¿Qué es Fotocasa?
Es un portal inmobiliario que ayuda a encontrar el hogar perfecto desde hace más de dos décadas, concretamente desde su fundación en 1999. Según su site oficial, cuenta con más de 1.500 millones de inmuebles de segunda mano, promociones de obra nueva, viviendas y una gran cantidad de anuncios de terrenos urbanizables, solares urbanos y fincas rústicas en venta y/o alquiler. Todo ello lo convierte en uno de los portales inmobiliarios más relevantes de nuestro país.
¿A quién pertenece Fotocasa?
Este gigante del inmueble pertenece a Adevinta, compañía especializada en marketplaces digitales y una de las principales empresas tecnológicas del país. Cuenta, de entre sus espacios en la red, con 18 millones de usuarios y 1.500 millones de visitas al mes gracias a esta misma plataforma y a otras como Habitaclia, Infojobs, coches.net, motos.net y Milanuncios.
¿Cómo funciona Fotocasa?
Tanto si eres particular como profesional puedes publicar para vender o alquilar en sus diferentes modalidades. Gracias a todos los anuncios, los usuarios son los auténticos protagonistas a los que se dirigen las iniciativas y novedades para agilizar y simplificar las búsquedas. Y, sobre todo, optimizarlas y facilitar el engranaje y burocracia que conlleva comprar, vender o alquilar una propiedad.
A través de su web o app móvil, disponible para los sistemas operativos de iOS y Android, se puede encontrar lo que más se ajusta a las características y necesidades de cada uno. En cualquiera de sus versiones, de escritorio o Smartphone, el proceso de búsqueda es muy sencillo, donde cuenta con variables como la ubicación. Otra de sus funciones es el mapa, en el que se puede seleccionar la zona preferente para analizar la situación actual del mercado y encontrar la propiedad deseada. También cuenta con otros filtros como distrito, tipo de vivienda, número de habitaciones y baños, parking, ascensor, calefacción, jardín, piscina, etc. Tras seleccionar todos los parámetros deseados, solo hay que clicar en búsqueda para examinar los pisos disponibles en esa área y con esas demandas personalizadas por cada usuario. En la categoría de terrenos de Fotocasa hay disponibles todo tipo de solares urbanos, parcelas urbanizables y no urbanizables.
Si más de un inmueble reúne y solventa todas las necesidades y deseos, se pueden guardar en favoritos y poner una alerta. Incluso, si se desea, existe la posibilidad de hablar directamente con el propietario, a través de un chat para resolver dudas.
Si más de un inmueble reúne y solventa todas tus necesidades y deseos, puedes guardarlo en favoritos y poner una alerta. Incluso, si lo deseas, puedes hablar directamente con el propietario, a través de un chat para resolver tus dudas.
¿Cómo publicar anuncios gratis en Fotocasa?
Para poder anunciar de forma gratuita en Fotocasa, el usuario debe estar registrado en el portal inmobiliario. Para ello, debe aportar toda la información requerida en los formularios de registro o bien registrarse mediante Gmail. Una vez registrado y accedido al panel de control de Fotocasa, es hora de crear el anuncio gratuito. En la creación del anuncio gratis, se puede aportar contenido multimedia, definir el tipo de propiedad que se publicará, el tipo de oferta, el precio y las dimensiones del inmueble, su ubicación y otras características, como certificado energético, antigüedad y estado de la propiedad.
Es un procedimiento bastante sencillo y muy interesante, ya que se trata de un portal inmobiliario con una gran afluencia de público, que otorga la opción de anunciar propiedades gratis. Internet se ha convertido en el principal buscador de propiedades. Pero, hay que tener bien claro que el proceso de compra, venta y/o alquiler requiere de otras actividades como atención telefónica y visitas a la propiedad.
¿Qué otros servicios ofrece Fotocasa?
La plataforma ofrece una gran diversidad de servicios, para que los usuarios dispongan del mayor volumen de información posible. Del mismo modo, tienen las herramientas necesarias para tener una visión global de la situación actual del mercado.
Visita online tuteladas
Lo último y más novedoso de la web son las visitas guiadas virtuales. Encontrar tu nueva propiedad sin salir de casa. Así, puedes resolver tus dudas en directo o realizar una oferta. Una opción que se puede convertir en imprescindible en tiempos de COVID.
Para acceder a la visita exprés, debes ordenar los resultados por visita virtual guiada y en el formulario agendar el día y la hora con el asesor. El día de la visita recibirás un enlace de video llamada para conectarte. Acto seguido, se muestra de forma online el hogar o el terreno, para que se pueda ver cada rincón y peculiaridad del inmueble deseado.
Compartir piso y alquiler vacacional
Además de la compra y venta tradicional, ha añadido dos nuevos servicios, cada vez más demandados por el mercado: compartir piso y alquiler vacacional. Como ocurre en otras plataformas, el portal web ha aunado las exigencias del sector estudiantil y la alta búsqueda de habitaciones y/o pisos compartidos. También ha instaurado el servicio vacacional por un período de tiempo, normalmente semana o quincena, que permite alquilar una vivienda en espacios privilegiados de toda la geografía española.
Comparador de hipotecas y el índice inmobiliario
La calculadora de hipotecas disponible es otro de los servicios y valores añadidos. Con ella puedes conocer, según tu provincia, las condiciones y el tipo de la propiedad a adquirir, así como tu cuota mensual y la de mercado más asequibles. La simulación compara los tipos de interés (TIN + TAE) de los siguientes bancos: ING Direct, Sabadell, EVO, BBVA y Kutxabank. Cumplimentando todos los datos requeridos podrás ver y analizar las diferentes ofertas hipotecarias.
Si eres de los que antes de invertir en una residencia legusta investigar sobre el sector, leer informes o saber más acerca de la evolución del precio de la vivienda en España, Fotocasa Research es para ti. El portal elabora, desde el 2005, un índice inmobiliario donde analiza los cambios y tendencias más relevantes.
Se trata de un área creada por dos equipos: el dpto. de comunicación y Analítica de negocio. Tiene el objetivo de publicar información relevante para conocer mejor el entorno y la toma de decisiones tanto a profesionales como usuarios.
Su último estudio, que puedes descargar completo gratis, es una “Radiografía del mercado de la vivienda 2020-2021: un año de pandemia”. Que vislumbra una tendencia al alquiler como protagonista frente a la adquisición durante el pasado año y principios de 2021.
Las últimas novedades para tu hogar
Actualidad, inspiración y cultura inmobiliaria. Así define el propio portal este espacio dedicado al lado más creativo e informativo de la ardua tarea de encontrar todo lo que buscamos para crear nuestro espacio ideal. Bajo el nombre de Fotocasa life, en este apartado convergen vídeos, buscadores de nomenclaturas específicas, con decoración, casas de famosos y artículos específicos sobre vivienda.
La sección inspírate está pensada para los más manitas e ingeniosos de la casa con ideas de bricolaje, decoración, domótica y tips que, además, puedes compartir en tus redes sociales. Puedes encontrar información para crear desde tu propio espejo ambilight o tu ambientador natural, hasta un timbre con melodía personalizada.
Si lo que buscas son artículos sobre cómo comprar o vender, deberás dirigirte a la sección vivienda y elegir lo que más se ajuste a tus inquietudes: compraventa, alquiler, vender piso, finanzas, impuestos y fiscalidad o sector inmobiliario.
La categoría de tu hogar es perfecta para acondicionar tu residencia con reformas, energía, seguridad en el hogar o adaptarla para tus mascotas. También presenta otro tipo de contenido relacionado con cómo o cuánto cuesta poner un jacuzzi, cómo silenciar los ruidos de la vivienda o los motivos para financiar la reforma que tanto esperas.
Por último, los profesionales cuentan con un espacio más especializado: Fotocasa Blog Pro. Aquí, se presentan todo tipo de estudios, entrevistas, opiniones, formación y la información más actual del portal, para aumentar los conocimientos y oportunidades que ofrece el sector. Incluso, dispone de una academia de formación online para la profesión inmobiliaria, que congrega a tres titanes de Adevinta: esta misma plataforma, Habitaclia y Milanuncios. Todos ellos quedan bajo el nombre de Fotocasa Pro Academy.
La APP de Fotocasa
La aplicación móvil de Fotocasa es gratuita. Es una herramienta muy útil y sencilla de utilizar, que ofrece más de 1 millón de inmuebles. Sus filtros avanzados facilitan la búsqueda de casas, terrenos, villas o chalets. Pues, permite segmentar las propiedades por características y ubicación, lo que la hace destacar respecto a otras apps de la competencia más directa. También se pueden crear alertar para conocer, de forma actual, el estado de cada inmueble. Todo ello desde la palma de la mano. En definitiva, es un software muy recomendable para aquellas personas que estén interesadas en comprar o alquilar una casa, vivienda unifamiliar o terreno, entre otros, ya que es accesible, gratuita y muy potente.
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