LOMUG Administración de Fincas - управляющие недвижимостью в Мадрид, Гвадалахара

О компании

Специализация

Управляющие недвижимостью

Знания языков

Год основания компании

2008

Работает в

Мадрид, Гвадалахара

Дата регистрации

13 авг. 2022 г.

Услуги компании

Управленческие задачи
- — Консервация, реставрация и ремонт недвижимости
- — Соблюдение стандартов безопасности, санитарии и эксплуатации
- — Управление финансовыми, юридическими и техническими вопросами по обслуживанию здания
- — Экономическое управление собственностью
- — Мониторинг и контроль поставщиков
- — Посредничество между муниципалитетом и собственниками, между муниципалитетом и государственными администрациями, между арендодателем и арендатором, между работодателем и работниками, попытка унифицировать критерии, чтобы избежать судебных разбирательств.
Консультационные задачи
- — Консультирование сообществ по вопросам аренды, передач, оценки недвижимости, обновления аренды, IBI, ремонта жилья или коммерческих помещений и т.д.
Юридические консультации
- — Контроль соблюдения решений собрания с законодательством
- — Консультирование по юридическим действиям для обеспечения взыскания долгов и по вопросам судебных решений и юриспруденции в области недвижимости
Налоговые консультации
- — Соблюдение обязательств сообщества перед налоговыми органами по всем вопросам, связанным с собственностью (НДС, НДФЛ, декларации, регистрация в реестре, расчеты и т.д.)
Консультации по трудоустройству
- — Управление договорами, регистрациями и аннулированием в системе социального обеспечения
- — Оформление временной нетрудоспособности по болезни
- — Соблюдение трудового устава
Технические консультации
Экономические консультации
- — Составление бюджета
- — Возмещение затрат, расчетов и индивидуализированных остатков согласно горизонтальному разделу и по доле в строительных работах
Задачи секретаря
- — Хранение документации сообщества
- — Подтверждение наличия у владельца долгов или своевременности всех платежей
- — Ведение судебных исков и сделок с недвижимостью
- — Подготовка и рассылка уведомлений о проведении очередных и внеочередных заседаний
- — Подготовка и реализация плана расходов для комиссии
Задачи бухгалтера
- — Утверждение ликвидационных счетов
- — Актуализация и взыскание арендной платы
- — Взыскание оплаты с арендаторов или арендодателей

Описание

Administración de fincas en Madrid. Somos administradores de fincas colegiados y gestionamos todo tipo de fincas en Madrid; comunidades de propietarios, comunidades de vecinos.

Realizamos la gestión económica de fincas de una manera eficaz negociando con proveedores y abarantando los costes. Nuestro servicio es personal y directo de calidad para el vecino. Nuestras Administracion se compone de administrador de fincas, abogados, contables y personal auxiliar al servicio de la comunidad.

Somos profesionales colegiados y damos proximidad y atención personal. Nuestro equipo humano está siempre disponible para resolver cualquier duda.

Contamos con más de 15 años de experiencia en los servicios de administración de fincas.