1315 объявлений о продаже или аренде домов в регионе Кастилия и Леон

Покупка домов в провинции Леон

В провинции Леон существует большое предложение различных типов независимых объектов, где цена варьируется в зависимости от категории: шале, сельский дом или деревенский дом. Кроме того, на окончательную стоимость влияют такие факторы как возраст, строительные материалы, квадратные метры, базовые коммуникации, расположение, дополнительные характеристики, такие как бассейн или гараж, близлежащие услуги и спрос на недвижимость в данном районе. Наиболее дорогие районы для приобретения жилья: центр города Леон, муниципалитет Вегас дель Кондадо, Сан-Андрес-дель-Рабанедо или местечко Вилафресно.

Продажа отдельных шале в провинции Леон

Покупка отдельного шале в провинции Леон требует значительных инвестиций, так как в основном это новые объекты, с разнообразным качественным оснащением. Цена за м² также варьируется в зависимости от местоположения. Наиболее дешевые районы — Кинтана-де-Фон, около 60 евро/м², Кампо-де-Вильявидель, с ценой около 100 евро/м², и Вильяррин-дель-Парамо, чуть более 190 евро/м². В этих случаях объекты обычно нуждаются в какой-либо реставрации для проживания.

Более дорогие объекты расположены в городе Леон и прилегающих муниципалитетах, а также в районах, близких к провинции Вальядолид. Они расположены в зеленых зонах, новостройках, где ценится эксклюзивность и спокойствие. Кроме того, они хорошо связаны с школами, торговыми центрами и медицинскими учреждениями. Преобладают в населенных пунктах Сариэгос-дель-Бернесга, со средней ценой около 1.000 евро/м², Асторга, которая также превышает 1.000 евро/м² в некоторых случаях, и Куадрос, с аналогичными значениями. 

Покупка загородных домов в Леоне

Загородные дома в провинции Леон устанавливают свою окончательную цену в зависимости от различных аспектов, таких как квадратные метры, возраст и используемые строительные материалы. Некоторые муниципалитеты с самыми высокими ценами — Гордализа-дель-Пино, Куадрос, Асторга и Понферрада, варьируются около 1.000 евро/м². В то же время наиболее доступные — в Бембибре, чуть более 250 евро/м², Ла-Баньеза, около 450 евро/м², Леон и Вильеза, около 540 евро/м².

Продажа деревенских домов в Леоне

Предлагается широкий выбор деревенских домов в провинции Леон, с преобладанием в муниципалитетах возле столицы, расположенные в нескольких деревнях, целью которых является переселение на их территорию. Избегание шума и пробок, создаваемых в городах, является одной из причин, по которой интерес к переезду в такие объекты увеличился среди людей, проживающих в главных городских центрах.

Стоимость деревенских домов в провинции Леон значительно варьируется, особенно в зависимости от возраста, строительных материалов и качества строительства. Самые дорогие находятся в Вильякеламбре, где цены превышают 1.000 евро/м², Сан-Хусто-де-ла-Вега, с ценами около 680 евро/м², Сан-Андрес-дель-Рабанедо, около 600 евро/м², и Уседо, чуть более 530 евро/м². В то же время те, которые имеют более низкую стоимость, находятся в Кинтанилья-де-Сомоса, чуть более 100 евро/м², Палациос-дель-Силь, с аналогичными значениями, Валле-де-Сан-Лоренсо, чуть выше 110 евро/м², и Асебес-дель-Парамо, около 120 евро/м².

Покупка сельских участков в провинции Леон

Обычно покупателем сельских участков в провинции Леон является человек старше 35 лет, увлеченный и занятой сельской жизнью, особенно в области сельского хозяйства или животноводства. Стоит отметить, что сельские участки состоят из здания, которое можно использовать для эксплуатации участка или как постоянное жилье, и большой площади земли. Эти два фактора напрямую влияют на окончательную цену продажи. В последние годы увеличился интерес к жизни в таких объектах из-за больших открытых пространств и спокойствия, которые они предлагают.

Средняя стоимость таких объектов составляет около 550 евро/м². Самые высокие цены находятся в таких муниципалитетах, как Куадрос, где цена превышает 1.200 евро/м², Сантибаньес-де-Ордес, почти 700 евро/м², и Леон-столица, с ценами вокруг 550 евро/м². С другой стороны, наиболее экономичные находятся в Вальверде-де-ла-Вирхен, около 250 евро/м², Торребаррио, около 330 евро/м², и самый дешевый в Риелло, около 10 евро/м².

Те, которые имеют более низкую стоимость, часто нуждаются в некотором типе ремонта или восстановления, будь то полное или частичное, чтобы стать пригодными для жизни. Обычно они очень старые, имеют небольшую площадь и не обладают базовыми услугами, такими как свет и вода. Также их доступ затруднен.

Аренда домов в Леоне

Цены на аренду независимых домов или семейных домов в провинции Леон изменялись в последние годы. Это территория с большим спросом на аренду, поскольку она находится на популярных маршрутах Камино-де-Сантьяго, что делает аренду более сезонной. Что касается отдельных шале, арендаторы могут найти цены около 250 евро/месяц в Бембибре и также более 1.000 евро/месяц в Кастроконтриго или Понферраде. С точки зрения сельских участков, доступны по цене чуть более 400 евро/месяц в Карраседело или более 2.000 евро/месяц, как в Кандине. В свою очередь, для аренды деревенских домов, минимальная стоимость около 300 евро/месяц в таких муниципалитетах, как Вегас-дель-Кондадо, а наиболее высокие значения превышают 1.200 евро/месяц в таких местах, как Ла-Антигуа.