Земельные участки в Каталония - продажа от частных и профессиональных лиц
Городские, пригодные для застройки и незастроенные земли на Канарских островах
Земля с самыми востребованными характеристиками
- Под строительство 1836
- Для урбанизации 723
- Сельхозназначения 695
Последние объявления о продаже домов на Канарских островах
+2
+1
Каталония, уникальное место, богатое контрастами
Каталония находится на северо-востоке Испании и занимает площадь более 3 000 000 гектаров. Ее географическое расположение поражает разнообразными ландшафтами, где выделяется средиземноморское побережье и крупные горные массивы Пиренеев.
Географическое разнообразие, большой размер территории и влияние побережья создают климат с большими колебаниями температуры между побережьем, внутренней частью и горной зоной. Это определяет образ жизни и использование земли в регионе.
Городские территории занимают более 120 000 гектаров. В свою очередь, застраиваемые земли в Барселоне самые дорогие в Каталонии, которая охватывает более 50 000 гектаров, в основном в крупных городах. В целом, фермы занимают более 3 000 000 гектаров, что составляет более 90% от всей Каталонии. Несмотря на индустриализацию, большая часть территории остаётся нетронутой, с обширными областями дикой природы.
Большие экономические контрасты
Нехватка городских участков в Каталонии делает ее одним из автономных сообществ с самой высокой средней ценой на городскую землю в стране, более 150€/м². Участки наибольшей стоимости находятся в крупных городах, тогда как более дешевые расположены на окраинах и в небольших муниципалитетах.
Ситуация с сельскохозяйственными землями отличается, так как их предложение больше. Поэтому средняя стоимость ферм в Каталонии одна из самых низких в Испании, чуть меньше 12 000€/гектар. Это седьмой регион с самой дешевой средней ценой на незастраиваемую землю.
Очень разнообразная природа и важное сельское хозяйство
Фермерские участки занимают более 20% от общей площади Каталонии. В целом, выделяется сухое земледелие с площадью более 550 000 гектаров, тогда как орошаемое сельское хозяйство занимает чуть более 5% от общей сельскохозяйственной территории.
Зарегистрировано более 45 000 сельскохозяйственных предприятий. Основные культуры – зерновые, оливки и кормовые растения. В животноводстве главными являются свиноводство, птицеводство и крупный рогатый скот в части объема производства и занимаемой площади.
Общая длина больше 2 000 000 гектаров, что составляет более 60% от всей территории. Есть обширные леса, которые придают большое ландшафтное и растительное разнообразие.
Самое индустриализированное автономное сообщество в Испании
Промышленные участки занимают более 28 000 гектаров, разделенные на более чем 1 400 полигонов. Это регион с наибольшим количеством индустриальных зон в стране. Основные активные зоны расположены в крупных городах, среди которых выделяется Барселона. Преобладают металлургия, пищевая и автомобильная промышленности. Стоит отметить, что нехватка доступной промышленной земли привела к сдвигу активности в небольшие муниципалитеты. С другой стороны, зона жилого использования составляет более 10 000 гектаров, в основном в столицах провинций и на побережье.
Каталония, развитие на всех уровнях
Это самое развитое место в Испании в промышленном плане. Кроме того, здесь одна из самых обширных и эксплуатируемых незастраиваемых площадей в стране. Контраст стоимости земли и ее постоянный рост делают это местом с большими инвестиционными возможностями, будь то городская, застраиваемая или незастраиваемая земля.
