GestPlus Fincas - administradors de finques a Guadalajara

Quant a l'empresa

Especializació

Administradors de finques

Coneixement d'idiomes

Fundació

2020

Treballa a

Guadalajara

Data de registre

23 de set. 2024

Serveis d'empresa

Tasques de gestió
- — Gestió del patrimoni de la comunitat de propietaris
- — Conservació, restauració i reparació de limmoble
- — Adequació a les normes de seguretat, higiene i funcionament
- — Gestió de temes financers, legals i tècnics per mantenir un edifici
- — Gestió econòmica d'una propietat
- — Tramitació de la cèdula d'habitabilitat
- — Execució dels acords adoptats en matèria d'obres
- — Seguiment i control de proveïdors
- — Mediació entre la comunitat i els propietaris, entre la comunitat i les administracions públiques, entre arrendador i llogater, entre empresari i treballadors, intentant unificar criteris per evitar litigis
Tasques d'assessorament
- — Assessorament a comunitats sobre arrendaments, traspassos, valoracions immobiliàries, actualitzacions de renda, IBI, rehabilitació d'habitatges o locals comercials etc
Assessorament jurídic
- — Control d'acords de la junta amb allò estipulat per la legislació
- — Assessorament sobre les accions legals per assegurar el cobrament de morosos i sobre sentències i jurisprudències en general sobre la propietat immobiliària
Assessorament fiscal
- — Compliment de les obligacions de la comunitat amb la Hisenda pública en tots els aspectes relacionats amb la propietat (IVA, IRPF, declaracions, alta al cens, liquidacions, etc.)
Assessorament laboral
- — Gestió de contractes, altes i baixes a la Seguretat Social
- — Tramitació d'incapacitats transitòries per malaltia
- — Compliment de l'Estatut dels Treballadors
Assessorament tècnic
- — Aspectes arquitectònics i industrials que afecten el bon funcionament dels serveis i manteniment de la propietat
- — Avisos i notificacions als titulars sobre les instal·lacions i serveis aplicables a l'habitatge
Assessorament econòmic
- — Preparació de pressupostos
- — Repercussió de despeses, liquidacions i saldos individualitzats en funció de la divisió horitzontal i sobre la repercussió de les obres
Tasques com a secretari
- — Exercir de secretari a les reunions de la junta de propietaris
- — Custòdia de la documentació de la comunitat
- — Donar fe dels acords i facilitar que s'apliquin
- — Certificar si un propietari té deutes o està al corrent de tots els pagaments
- — Realitzar reclamacions judicials i transaccions immobiliàries
- — Confecció i enviament de convocatòries per a les juntes tant ordinàries com extraordinàries
- — Preparar per a la Junta el pla de despeses i executar les accions corresponents
Tasques com a comptable
- — Pagament a proveïdors, creditors i de nòmines
- — Liquidació dels comptes per a l'aprovació
- — Actualització i cobrament de les rendes
- — Cobrament a llogaters o propietaris
- — Pagament d'impostos
Representant immobiliari
- — Valoracions i peritatges immobiliaris i judicials
- — Traspassos de locals
- — Lloguers
- — Contractes d'arrendament
- — Habitatges de protecció oficial
- — Compra-venda d´immobles
- — Assessorament relatiu a: Notari, Registrador de la Propietat, IBI, habitatges de Protecció Oficial, Rehabilitació d'Immobles
- — Gestió de patrimonis urbans i rústics
- — Inversió de capital

Descripció

Si buscas a un grupo de expertos en la prestación de servicios de administración de comunidades en Guadalajara o Madrid. Atención, 24 horas al día por 365 días al año, de las averías y urgencias que surjan. Búsqueda constante de la mejor relación calidad-precio para los servicios y suministros con que cuentan las comunidades. Control y supervisión de los servicios que se prestan en las comunidades. Nuestro despacho virtual 24 horas y la apuesta por las nuevas tecnologías con el fin de prestar una gestión más eficaz a nuestros clientes. Transparencia de nuestra gestión y de la información facilitada al vecino.