Tasques de gestió

Tasques d'assessorament

Assessorament jurídic

Assessorament fiscal

Assessorament laboral

Assessorament tècnic

Assessorament econòmic

Gestió del patrimoni de la comunitat de propietaris

Conservació, restauració i reparació de limmoble

Adequació a les normes de seguretat, higiene i funcionament

Gestió de temes financers, legals i tècnics per mantenir un edifici

Gestió econòmica d'una propietat

Tramitació de la cèdula d'habitabilitat

Execució dels acords adoptats en matèria d'obres

Seguiment i control de proveïdors

Mediació entre la comunitat i els propietaris, entre la comunitat i les administracions públiques, entre arrendador i llogater, entre empresari i treballadors, intentant unificar criteris per evitar litigis

Assessorament a comunitats sobre arrendaments, traspassos, valoracions immobiliàries, actualitzacions de renda, IBI, rehabilitació d'habitatges o locals comercials etc

Control d'acords de la junta amb allò estipulat per la legislació

Assessorament sobre les accions legals per assegurar el cobrament de morosos i sobre sentències i jurisprudències en general sobre la propietat immobiliària

Compliment de les obligacions de la comunitat amb la Hisenda pública en tots els aspectes relacionats amb la propietat (IVA, IRPF, declaracions, alta al cens, liquidacions, etc.)

Gestió de contractes, altes i baixes a la Seguretat Social

Tramitació d'incapacitats transitòries per malaltia

Compliment de l'Estatut dels Treballadors

Aspectes arquitectònics i industrials que afecten el bon funcionament dels serveis i manteniment de la propietat

Avisos i notificacions als titulars sobre les instal·lacions i serveis aplicables a l'habitatge

Preparació de pressupostos

Repercussió de despeses, liquidacions i saldos individualitzats en funció de la divisió horitzontal i sobre la repercussió de les obres

Tasques com a secretari

Tasques com a comptable

Representant immobiliari

Exercir de secretari a les reunions de la junta de propietaris

Custòdia de la documentació de la comunitat

Donar fe dels acords i facilitar que s'apliquin

Certificar si un propietari té deutes o està al corrent de tots els pagaments

Realitzar reclamacions judicials i transaccions immobiliàries

Confecció i enviament de convocatòries per a les juntes tant ordinàries com extraordinàries

Preparar per a la Junta el pla de despeses i executar les accions corresponents

Pagament a proveïdors, creditors i de nòmines

Liquidació dels comptes per a l'aprovació

Actualització i cobrament de les rendes

Cobrament a llogaters o propietaris

Pagament d'impostos

Valoracions i peritatges immobiliaris i judicials

Traspassos de locals

Lloguers

Contractes d'arrendament

Habitatges de protecció oficial

Compra-venda d´immobles

Assessorament relatiu a: Notari, Registrador de la Propietat, IBI, habitatges de Protecció Oficial, Rehabilitació d'Immobles

Gestió de patrimonis urbans i rústics

Inversió de capital