tonstate - administradors de finques a 4 províncias d´Espanya

Quant a l'empresa

Especializació

Administradors de finques

Coneixement d'idiomes

Fundació

2025

Treballa a

Barcelona, Girona, Lérida, Tarragona

Data de registre

14 de maig 2025

Serveis d'empresa

Tasques de gestió
- — Gestió del patrimoni de la comunitat de propietaris
- — Conservació, restauració i reparació de limmoble
- — Adequació a les normes de seguretat, higiene i funcionament
- — Gestió de temes financers, legals i tècnics per mantenir un edifici
- — Gestió econòmica d'una propietat
- — Tramitació de la cèdula d'habitabilitat
- — Execució dels acords adoptats en matèria d'obres
- — Seguiment i control de proveïdors
- — Mediació entre la comunitat i els propietaris, entre la comunitat i les administracions públiques, entre arrendador i llogater, entre empresari i treballadors, intentant unificar criteris per evitar litigis
Tasques d'assessorament
- — Assessorament a comunitats sobre arrendaments, traspassos, valoracions immobiliàries, actualitzacions de renda, IBI, rehabilitació d'habitatges o locals comercials etc
Assessorament jurídic
- — Control d'acords de la junta amb allò estipulat per la legislació
- — Assessorament sobre les accions legals per assegurar el cobrament de morosos i sobre sentències i jurisprudències en general sobre la propietat immobiliària
Assessorament fiscal
- — Compliment de les obligacions de la comunitat amb la Hisenda pública en tots els aspectes relacionats amb la propietat (IVA, IRPF, declaracions, alta al cens, liquidacions, etc.)
Assessorament laboral
- — Gestió de contractes, altes i baixes a la Seguretat Social
- — Tramitació d'incapacitats transitòries per malaltia
- — Compliment de l'Estatut dels Treballadors
Assessorament tècnic
- — Aspectes arquitectònics i industrials que afecten el bon funcionament dels serveis i manteniment de la propietat
- — Avisos i notificacions als titulars sobre les instal·lacions i serveis aplicables a l'habitatge
Assessorament econòmic
- — Preparació de pressupostos
- — Repercussió de despeses, liquidacions i saldos individualitzats en funció de la divisió horitzontal i sobre la repercussió de les obres
Tasques com a secretari
- — Exercir de secretari a les reunions de la junta de propietaris
- — Custòdia de la documentació de la comunitat
- — Donar fe dels acords i facilitar que s'apliquin
- — Certificar si un propietari té deutes o està al corrent de tots els pagaments
- — Realitzar reclamacions judicials i transaccions immobiliàries
- — Confecció i enviament de convocatòries per a les juntes tant ordinàries com extraordinàries
- — Preparar per a la Junta el pla de despeses i executar les accions corresponents
Tasques com a comptable
- — Pagament a proveïdors, creditors i de nòmines
- — Liquidació dels comptes per a l'aprovació
- — Actualització i cobrament de les rendes
- — Cobrament a llogaters o propietaris
- — Pagament d'impostos
Representant immobiliari
- — Valoracions i peritatges immobiliaris i judicials
- — Traspassos de locals
- — Lloguers
- — Contractes d'arrendament
- — Habitatges de protecció oficial
- — Compra-venda d´immobles
- — Assessorament relatiu a: Notari, Registrador de la Propietat, IBI, habitatges de Protecció Oficial, Rehabilitació d'Immobles
- — Gestió de patrimonis urbans i rústics
- — Inversió de capital

Descripció

Inversiones inmobiliarias rentables.
En Tonstate contamos con un equipo multidisciplinar de profesionales especializados en diferentes áreas del sector inmobiliario. Con más de 25 años de experiencia, realizamos inversiones inmobiliarias para nuestros clientes con las máximas garantías de calidad y de rentabilidad.
Nuestra misión es ofrecer una gran rentabilidad al cliente/inversor con la máxima transparencia.
Estudiamos muy bien el binomio riesgo/rentabilidad en cada operación, preponderando siempre el mínimo riesgo, y eso nos hace elegir cuidadosamente cada inversión en la que entramos.
Nuestra filosofía es hacer pocas inversiones inmobiliarias rentables anualmente, pero muy bien seleccionadas.