tonstate - administradores de fincas en 4 provincias de España

Acerca de la empresa

Especialización

Administradores de fincas

Conocimiento de idiomas

Fundación

2025

Trabaja en

Barcelona, Gerona, Lérida, Tarragona

Fecha de registro

14 may 2025

Servicios de empresa

Tareas de gestión
- — Gestión del patrimonio de la comunidad de propietarios
- — Conservación, restauración y reparación del inmueble
- — Adecuación a las normas de seguridad, higiene y funcionamiento
- — Gestión de temas financieros, legales y técnicos para el mantenimiento de un edificio
- — Gestión económica de una propiedad
- — Tramitación de la cédula de habitabilidad
- — Ejecución los acuerdos adoptados en materia de obras
- — Seguimiento y control de proveedores
- — Mediación entre la comunidad y los propietarios, entre la comunidad y las Administraciones Públicas, entre arrendador e inquilino, entre empresario y trabajadores, intentando unificar criterios para evitar litigios
Tareas de asesoramiento
- — Asesoramiento a comunidades sobre arrendamientos, traspasos, valoraciones inmobiliarias, actualizaciones de renta, IBI, rehabilitación de viviendas o locales comerciales etc
Asesoramiento jurídico
- — Control de acuerdos de la junta con lo estipulado por la legislación
- — Asesoramiento sobre las acciones legales para asegurar el cobro de morosos y sobre sentencias y jurisprudencias en general sobre la propiedad inmobiliaria
Asesoramiento fiscal
- — Cumplimiento de las obligaciones de la comunidad con la Hacienda pública en todos los aspectos relacionados con la propiedad (IVA, IRPF, declaraciones, alta en el censo, liquidaciones, etc.)
Asesoramiento laboral
- — Gestión de contratos, altas y bajas en la Seguridad Social
- — Tramitación de incapacidades transitorias por enfermedad
- — Cumplimiento del Estatuto de los Trabajadores
Asesoramiento técnico
- — Aspectos arquitectónicos e industriales que afectan al buen funcionamiento de los servicios y mantenimiento de la propiedad
- — Avisos y notificaciones a los titulares sobre las instalaciones y servicios aplicables enla vivienda
Asesoramiento económico
- — Preparación de presupuestos
- — Repercusión de gastos, liquidaciones y saldos individualizados en función de la división horizontal y sobre la repercusión de las obras
Tareas como secretario
- — Ejercer de secretario en las reuniones de la junta de propietarios
- — Custodia de la documentación de la comunidad
- — Dar fe de los acuerdos y facilitar que se apliquen
- — Certificar si un propietario tiene deudas o está al corriente de todos los pagos
- — Realizar reclamaciones judiciales y transacciones inmobiliarias
- — Confección y envío de convocatorias para las juntas tanto ordinarias como extraordinarias
- — Preparar para la Junta el plan de gastos y ejecutar las acciones correspondientes
Tareas como contable
- — Pago a proveedores, acreedores y de nóminas
- — Liquidación de las cuentas para su aprobación
- — Actualización y cobro de las rentas
- — Cobro a inquilinos o propietarios
- — Pago de impuestos
Representante inmobiliario
- — Valoraciones y peritaciones inmobiliarias y judiciales
- — Traspasos de locales
- — Alquileres
- — Contratos de arrendamiento
- — Viviendas de protección oficial
- — Compra-venta de inmuebles
- — Asesoramiento relativo a: Notario, Registrador de la Propiedad, IBI, viviendas de Protección Oficial, Rehabilitación de Inmuebles
- — Gestión de patrimonios urbanos y rústicos
- — Inversión de capital

Descripción

Inversiones inmobiliarias rentables.
En Tonstate contamos con un equipo multidisciplinar de profesionales especializados en diferentes áreas del sector inmobiliario. Con más de 25 años de experiencia, realizamos inversiones inmobiliarias para nuestros clientes con las máximas garantías de calidad y de rentabilidad.
Nuestra misión es ofrecer una gran rentabilidad al cliente/inversor con la máxima transparencia.
Estudiamos muy bien el binomio riesgo/rentabilidad en cada operación, preponderando siempre el mínimo riesgo, y eso nos hace elegir cuidadosamente cada inversión en la que entramos.
Nuestra filosofía es hacer pocas inversiones inmobiliarias rentables anualmente, pero muy bien seleccionadas.