6180 Terrenos en Venta en España

Compra terrenos en España para construir casas, explotación agrícola y ganadera.

520 000 €
(1 235 €/m²)
Urbano, 421 m²
Carrer de la Haia, Sant Feliu de Guíxols, Gerona
Venta Urbano 421 m², Sant Feliu de Guíxols
AguaLuzGasAlcantarilladoVistas al marCiudadMontañas+3
16 500 €
(1.6 €/m²)
No urbanizable, 10 450 m²
NA-6810, Corella, Navarra
Venta No urbanizable 10 450 m², Corella
AguaCobertura movilAutopista o autoviaMontañasSin explotación o uso concreto
16 400 €
(1.6 €/m²)
No urbanizable, 10 356 m²
Umbría de las Suertes, Consuegra, Toledo
Venta No urbanizable 10 356 m², Consuegra
Cobertura movilCultivo oleaginosoAgrícola+1
7 200 €
(1.9 €/m²)
No urbanizable, 3 741 m²
Pico de las Monjas, Consuegra, Toledo
Venta No urbanizable 3 741 m², Consuegra
Cobertura movilCultivo oleaginosoAgrícola+1
49 000 €
(120 €/m²)
Urbanizable, 410 m²
Calle Almendro, Valdemaqueda, Comunidad de Madrid
Venta Urbanizable 410 m², Valdemaqueda
AguaLuzAlcantarilladoCobertura movilRíoCiudadPueblo+3
220 000 €
(11.0 €/m²)
No urbanizable, 20 000 m²
Camino del Cementerio, Villanueva del Ariscal, Sevilla
Venta No urbanizable 20 000 m², Villanueva del Ariscal
AguaCobertura movilAlmacén o trasteroCultivo alimentarioCiudadPuebloAeropuerto (<80km)+12
199 900 €
(188 €/m²)
Urbano, 1 066 m²
Pulianillas, Granada
Venta Urbano 1 066 m², Pulianillas
AguaLuzCobertura movilCiudadPuebloAeropuerto (<80km)Autopista o autovia+2
235 000 €
(266 €/m²)
Urbano, 884 m²
Carrer de Pere Coromines, Sant Pol de Mar, Barcelona
Venta Urbano 884 m², Sant Pol de Mar
AguaLuzCobertura movilVistas al marCiudadPuebloAutopista o autovia+2
239 000 €
(19.1 €/m²)
No urbanizable, 12 491 m²
Granada, Granada
Venta No urbanizable 12 491 m², Granada
AguaCobertura movilCiudadPuebloAeropuerto (<80km)Autopista o autoviaAgrícola+3
247 000 €
(320 €/m²)
No urbanizable, 772 m²
Camí de la Bleda a Sant Martí Sarroca, Sant Martí Sarroca, Barcelona
Venta No urbanizable 772 m², Sant Martí Sarroca
AguaLuzCobertura movilAlmacén o trasteroCiudadPuebloAeropuerto (<80km)+6
249 000 €
(491 €/m²)
Urbano, 507 m²
Cuatro Caminos, Cantabria
Venta Urbano 507 m², Cuatro Caminos
AguaLuzCobertura movilNave industrialCiudadPuebloAeropuerto (<80km)+2
249 900 €
(359 €/m²)
Urbano, 696 m²
Calle Celestino Mutis, Santa Fe, Granada
Venta Urbano 696 m², Santa Fe
AguaLuzCobertura movilEdificio en obraCiudadPuebloAeropuerto (<80km)+3
80 000 €
(80.7 €/m²)
Urbano, 991 m²
Calle Cañada Los Tomates, Algeciras, Cádiz
Venta Urbano 991 m², Algeciras
AguaLuzCobertura movilCiudadPuebloAeropuerto (<80km)Autopista o autovia+2
80 000 €
(98.8 €/m²)
Urbano, 810 m²
Casa de Colònies El Pinar, Canyelles, Barcelona
Venta Urbano 810 m², Canyelles
AguaLuzCobertura movilCiudadPuebloAutopista o autoviaMontañas+1
80 000 €
(31.7 €/m²)
Urbano, 2 525 m²
A-4, Carmona, Sevilla
Venta Urbano 2 525 m², Carmona
AguaLuzCobertura movilCiudadPuebloAeropuerto (<80km)Autopista o autovia+2
80 000 €
(635 €/m²)
Urbano, 126 m²
Calle Bailén, Chiclana de la Frontera, Cádiz
Venta Urbano 126 m², Chiclana de la Frontera
AguaLuzCobertura movilRíoCiudadAutopista o autoviaResidencial+2
82 300 €
(33.2 €/m²)
Urbano, 2 481 m²
Calle San Isidro, Ponferrada, León
Venta Urbano 2 481 m², Ponferrada
AguaLuzCobertura movilRuinasCiudadPuebloAeropuerto (<80km)+2
83 760 €
(241 €/m²)
Urbano, 347 m²
Madrid a Cadiz, Dos Hermanas, Sevilla
Venta Urbano 347 m², Dos Hermanas
AguaLuzCobertura movilNave industrialCiudadPuebloAeropuerto (<80km)+2
2 500 000 €
(2.5 €/m²)
No urbanizable, 1 000 000 m²
daimiel, Daimiel, Ciudad Real
Venta No urbanizable 1 000 000 m², Daimiel
AguaLuzCobertura movilAlmacén o trasteroAgrícolaSistema de riegoPozo de agua
1 100 000 €
(2.8 €/m²)
No urbanizable, 400 000 m²
daimiel, Daimiel, Ciudad Real
Venta No urbanizable 400 000 m², Daimiel
AguaCobertura movilAgrícolaSistema de riegoPozo de agua

Estadística de precios del suelo en España

Tabla de precios resumidos de las parcelas
  Más barato El precio medio Precio maximo
Urbano 2.7E-5€/m2 216€/m2 81222€/m2
Urbanizable 0.4€/m2 55€/m2 53529€/m2
No urbanizable 0.07€/m2 6€/m2 1157€/m2

 

Los precios por m2 son aproximados:

1) Urbano: De 2.7E-5€/m2 precio solar más barato, el precio medio seria de 216€/m2 y puede llegar hasta 81222€/m2

2) Urbanizable: De 0.4€/m2 precio terreno más barato, el precio medio seria de 55€/m2 y puede llegar hasta 53529€/m2.

3) No urbanizable: De 0.07€/m2 precio suelo más barato, el precio medio seria de 6€/m2 y puede llegar hasta 1157€/m2.

Venta de terrenos en España

Los terrenos en España se han convertido en la mejor solución para aquellas personas que tienen el deseo de diseñar una vivienda, desarrollar una actividad acorde a lo establecido en la ley o realizar una instalación de servicios públicos. En España, el mercado del suelo es muy diversificado. Pues, cuenta con parcelas ubicadas en los núcleos urbanos de las ciudades, solares donde poder levantar un negocio propio o, incluso, fincas donde realizar explotaciones agrícolas y/o ganaderas, así como promover el ecoturismo.

Terreno en España - precios y características de costes

La venta de terrenos en España está sujeta a la actualidad del mercado, que establece unos precios, en función de una serie de factores que afecta al valor de la propiedad y, por consiguiente, de la transacción. Estos son:

  • Clasificación y calificación. Las parcelas con los precios más caros son las que pertenecen a la categoría de suelo urbano. Normalmente, están ubicadas en el núcleo de las ciudades, por lo que aparecen registradas en el mapa topográfico de estas. Tienen facilidad de acceso a las infraestructuras y red de comunicaciones de las localidades. Además, cuentan con la posibilidad de edificar, siempre que se solicite de forma previa la licencia de obra pertinente.  Las propiedades urbanizables suelen estar situadas en la periferia de los municipios o en las zonas que se han quedado sin edificar. Requieren de una actuación urbanística para cambiar de calificación y así disponer de la posibilidad de llevar a cabo cualquier construcción. Por lo tanto, su precio de entrada es, comúnmente, más reducido, pero a la larga puede ser más elevado, debido a las reformas necesarias. Por último, las que pertenecen a la categoría de rústica o no urbanizable, están destinadas en su gran mayoría al desarrollo de actividades agrícolas o ganaderas. Normalmente, no se puede construir en ellas, pero las leyes de cada comunidad autónoma establecen los límites y las condiciones para poder edificar.
  • Características de la zona y de la propiedad. La cuantía de la transacción está sujeta a las reformas o instalaciones que haya que realizar en el terreno. Por lo que, se verá reducida si no es necesario nivelar el suelo, instalar sistemas de riego o fortalecer y renovar las infraestructuras existentes, entre otros.
  • Región. En España es posible comprar terrenos baratos y económicos. Pero estos, están localizados, con normalidad, a cierta distancia de las principales ciudades y puntos turísticos más populares. En las zonas de costa, que tienen un gran reclamo de turistas, es prácticamente imposible adquirir una parcela en primera línea de playa, debido a las restricciones oficiales implantadas por el gobierno.

Categorías de suelo en España

Los planeamientos urbanísticos de cada ciudad y/o autonomía se pueden solicitar en las Administración pública pertinente. En dicho documento se establece la división de las tierras del lugar en varias categorías. Estas son:

  • Suelo urbano: superficie edificable, por regla general, cuenta con todos los sistemas básicos y necesarios de comunicación y de abastecimiento: agua, electricidad, alcantarillado y gas. 
  • Suelo urbanizable: es posible que cambie de categoría en los casos en los que esté incluido en un plan o proyecto de urbanización futuro. El desarrollo de cualquier construcción solo es posible tras incluir este tipo de terrenos en el catastro como urbanos. De lo contrario, no se permite edificar.
  • Terreno rústico o no urbanizable: está prohibida la construcción de edificios residenciales. No se puede transformar en urbanizable hasta que el nuevo planeamiento lo considere como tal. Las regiones establecen las limitaciones de construcción. Todas o la gran mayoría conceden el derecho de edificar siempre que se destine a la actividad agrícola. En el caso de que el suelo se clasifique definitivamente como histórico o arqueológicamente valioso, no se podrá convertir en urbanizable, ya que pasará a considerarse suelo rústico protegido.
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