Administraciones Henares
Administradors de finques
Quant a l'empresa
Especializació
Administradors de finques
Coneixement d'idiomes
Fundació
2010
Treballa a
Comunidad de Madrid, Guadalajara, Málaga
Data de registre
31 d’ag. 2024
Serveis d'empresa
- Tasques de gestió
- — Gestió del patrimoni de la comunitat de propietaris
- — Conservació, restauració i reparació de limmoble
- — Adequació a les normes de seguretat, higiene i funcionament
- — Gestió de temes financers, legals i tècnics per mantenir un edifici
- — Gestió econòmica d'una propietat
- — Tramitació de la cèdula d'habitabilitat
- — Execució dels acords adoptats en matèria d'obres
- — Seguiment i control de proveïdors
- — Mediació entre la comunitat i els propietaris, entre la comunitat i les administracions públiques, entre arrendador i llogater, entre empresari i treballadors, intentant unificar criteris per evitar litigis
- Tasques d'assessorament
- — Assessorament a comunitats sobre arrendaments, traspassos, valoracions immobiliàries, actualitzacions de renda, IBI, rehabilitació d'habitatges o locals comercials etc
- Assessorament jurídic
- — Control d'acords de la junta amb allò estipulat per la legislació
- — Assessorament sobre les accions legals per assegurar el cobrament de morosos i sobre sentències i jurisprudències en general sobre la propietat immobiliària
- Assessorament fiscal
- — Compliment de les obligacions de la comunitat amb la Hisenda pública en tots els aspectes relacionats amb la propietat (IVA, IRPF, declaracions, alta al cens, liquidacions, etc.)
- Assessorament laboral
- — Gestió de contractes, altes i baixes a la Seguretat Social
- — Tramitació d'incapacitats transitòries per malaltia
- — Compliment de l'Estatut dels Treballadors
- Assessorament tècnic
- — Aspectes arquitectònics i industrials que afecten el bon funcionament dels serveis i manteniment de la propietat
- — Avisos i notificacions als titulars sobre les instal·lacions i serveis aplicables a l'habitatge
- Assessorament econòmic
- — Preparació de pressupostos
- — Repercussió de despeses, liquidacions i saldos individualitzats en funció de la divisió horitzontal i sobre la repercussió de les obres
- Tasques com a secretari
- — Exercir de secretari a les reunions de la junta de propietaris
- — Custòdia de la documentació de la comunitat
- — Donar fe dels acords i facilitar que s'apliquin
- — Certificar si un propietari té deutes o està al corrent de tots els pagaments
- — Realitzar reclamacions judicials i transaccions immobiliàries
- — Confecció i enviament de convocatòries per a les juntes tant ordinàries com extraordinàries
- — Preparar per a la Junta el pla de despeses i executar les accions corresponents
- Tasques com a comptable
- — Pagament a proveïdors, creditors i de nòmines
- — Liquidació dels comptes per a l'aprovació
- — Actualització i cobrament de les rendes
- — Cobrament a llogaters o propietaris
- — Pagament d'impostos
- Representant immobiliari
- — Valoracions i peritatges immobiliaris i judicials
- — Traspassos de locals
- — Lloguers
- — Contractes d'arrendament
- — Habitatges de protecció oficial
- — Compra-venda d´immobles
- — Assessorament relatiu a: Notari, Registrador de la Propietat, IBI, habitatges de Protecció Oficial, Rehabilitació d'Immobles
- — Gestió de patrimonis urbans i rústics
- — Inversió de capital
Descripció
ADMINISTRACIONES HENARES Nace del compromiso y unión de varios profesionales dedicados a la Gestión y Administración Integral de Comunidades de Vecinos; para dar solución a la demanda de una atención personalizada, honesta, económica y eficiente en las Comunidades de vecinos.
Gestionamos satisfactoriamente desde hace mas de 15 años un gran numero de Comunidades en Madrid Corredor del Henares y Guadalajara
Somos un equipo humano solido eficaz y transparente, somos abogados, administradores de fincas colegiados, expertos inmobiliarios y peritos judiciales, nuestra prioridad es gestionar y solucionar todos aquellas circunstancias que puedan surgir o afectar a su Comunidad.
ADMINISTRACIONES HENARES está especializada en la administración de todo tipo de fincas urbanas (edificios, urbanizaciones, complejos residenciales, polígonos, inmuebles de oficinas, inmuebles comerciales, garajes, patrimonios, etc.).
Somos una empresa seria, honesta, profesional y de confianza dedicada a la administración de comunidades de propietarios, donde entendemos que nuestra labor es ofrecer y hacer posible otro tipo de servicio de Administración a los ciudadanos, cercano, transparente, honesto y profesional, pretendiendo ser un nuevo concepto en la Administración de Fincas actual.
Ponemos a disposición de todos nuestros clientes a través del correo promociones@administracioneshenares.es nuestros CONVENIOS alcanzados con las principales empresas de servicios de cada sector.
Mejoramos las GARANTÍAS de los vecinos en las cuentas de la Comunidad, obligando a que el acceso a las cuentas de la Comunidad para efectuar los pagos no habituales, se realice siempre de forma MANCOMUNADA con las firmas de Presidente y Secretario Administrador..
Ofrecemos con nuestra contratación para su Comunidad, un servicio de administración de fincas con valor añadido, cubriendo todas las obligaciones correspondientes a un administrador junto con una serie de prestaciones adicionales por el mismo precio.
Nuestro objetivo es conseguir el mejor funcionamiento de las Comunidades, su conservación, mantenimiento y reparación de los servicios e instalaciones, que signifiquen un ahorro en los costes que tengan actualmente, aumentar el valor de su propiedad y un mejor servicio, mas rápido y eficaz.
Somos Administradores de Fincas colegiados, profesionales con la formación adecuada para el desempeño de sus funciones y que está sujeto entre otras, a las normas del Colegio de Administradores de Fincas, el cual ejerce su actividad disciplinaria cuando la actuación de sus profesionales se aparta de las normas profesionales o deontológicas, y obliga a la contratación de un seguro de responsabilidad Civil de 650.000 euros garantizándole en caso de responsabilidades de tipo civil que pudiera ocasionar o imputar los tribunales de justicia por la actuación o dejación del administrador colegiado y disponemos de una Fianza Colegial de hasta 25.000,00 € por colegiado, para el caso poco probable, de desajustes o pérdidas en la gestión económica de sus profesionales.
Gestionamos satisfactoriamente desde hace mas de 15 años un gran numero de Comunidades en Madrid Corredor del Henares y Guadalajara
Somos un equipo humano solido eficaz y transparente, somos abogados, administradores de fincas colegiados, expertos inmobiliarios y peritos judiciales, nuestra prioridad es gestionar y solucionar todos aquellas circunstancias que puedan surgir o afectar a su Comunidad.
ADMINISTRACIONES HENARES está especializada en la administración de todo tipo de fincas urbanas (edificios, urbanizaciones, complejos residenciales, polígonos, inmuebles de oficinas, inmuebles comerciales, garajes, patrimonios, etc.).
Somos una empresa seria, honesta, profesional y de confianza dedicada a la administración de comunidades de propietarios, donde entendemos que nuestra labor es ofrecer y hacer posible otro tipo de servicio de Administración a los ciudadanos, cercano, transparente, honesto y profesional, pretendiendo ser un nuevo concepto en la Administración de Fincas actual.
Ponemos a disposición de todos nuestros clientes a través del correo promociones@administracioneshenares.es nuestros CONVENIOS alcanzados con las principales empresas de servicios de cada sector.
Mejoramos las GARANTÍAS de los vecinos en las cuentas de la Comunidad, obligando a que el acceso a las cuentas de la Comunidad para efectuar los pagos no habituales, se realice siempre de forma MANCOMUNADA con las firmas de Presidente y Secretario Administrador..
Ofrecemos con nuestra contratación para su Comunidad, un servicio de administración de fincas con valor añadido, cubriendo todas las obligaciones correspondientes a un administrador junto con una serie de prestaciones adicionales por el mismo precio.
Nuestro objetivo es conseguir el mejor funcionamiento de las Comunidades, su conservación, mantenimiento y reparación de los servicios e instalaciones, que signifiquen un ahorro en los costes que tengan actualmente, aumentar el valor de su propiedad y un mejor servicio, mas rápido y eficaz.
Somos Administradores de Fincas colegiados, profesionales con la formación adecuada para el desempeño de sus funciones y que está sujeto entre otras, a las normas del Colegio de Administradores de Fincas, el cual ejerce su actividad disciplinaria cuando la actuación de sus profesionales se aparta de las normas profesionales o deontológicas, y obliga a la contratación de un seguro de responsabilidad Civil de 650.000 euros garantizándole en caso de responsabilidades de tipo civil que pudiera ocasionar o imputar los tribunales de justicia por la actuación o dejación del administrador colegiado y disponemos de una Fianza Colegial de hasta 25.000,00 € por colegiado, para el caso poco probable, de desajustes o pérdidas en la gestión económica de sus profesionales.
Fotos de l'empresa
Oficines de l'empresa
- Calle de Velázquez, 27, 28001, Madrid, Comunidad de MadridCom arribar
- Avenida de Barcelona, 19005, Guadalajara, GuadalajaraCom arribar
- Calle de Marie Curie, 9, 28521, Carabaña, Comunidad de MadridCom arribar
- Calle Cánovas del Castillo, 5, 28807, Alcalá de Henares, Comunidad de MadridCom arribar