Gestió del patrimoni de la comunitat de propietaris
Conservació, restauració i reparació de limmoble
Adequació a les normes de seguretat, higiene i funcionament
Gestió de temes financers, legals i tècnics per mantenir un edifici
Gestió econòmica d'una propietat
Tramitació de la cèdula d'habitabilitat
Execució dels acords adoptats en matèria d'obres
Seguiment i control de proveïdors
Mediació entre la comunitat i els propietaris, entre la comunitat i les administracions públiques, entre arrendador i llogater, entre empresari i treballadors, intentant unificar criteris per evitar litigis
Assessorament a comunitats sobre arrendaments, traspassos, valoracions immobiliàries, actualitzacions de renda, IBI, rehabilitació d'habitatges o locals comercials etc
Control d'acords de la junta amb allò estipulat per la legislació
Assessorament sobre les accions legals per assegurar el cobrament de morosos i sobre sentències i jurisprudències en general sobre la propietat immobiliària
Compliment de les obligacions de la comunitat amb la Hisenda pública en tots els aspectes relacionats amb la propietat (IVA, IRPF, declaracions, alta al cens, liquidacions, etc.)
Gestió de contractes, altes i baixes a la Seguretat Social
Tramitació d'incapacitats transitòries per malaltia
Compliment de l'Estatut dels Treballadors
Aspectes arquitectònics i industrials que afecten el bon funcionament dels serveis i manteniment de la propietat
Avisos i notificacions als titulars sobre les instal·lacions i serveis aplicables a l'habitatge
Preparació de pressupostos
Repercussió de despeses, liquidacions i saldos individualitzats en funció de la divisió horitzontal i sobre la repercussió de les obres
Exercir de secretari a les reunions de la junta de propietaris
Custòdia de la documentació de la comunitat
Donar fe dels acords i facilitar que s'apliquin
Certificar si un propietari té deutes o està al corrent de tots els pagaments
Realitzar reclamacions judicials i transaccions immobiliàries
Confecció i enviament de convocatòries per a les juntes tant ordinàries com extraordinàries
Preparar per a la Junta el pla de despeses i executar les accions corresponents
Pagament a proveïdors, creditors i de nòmines
Liquidació dels comptes per a l'aprovació
Actualització i cobrament de les rendes
Cobrament a llogaters o propietaris
Valoracions i peritatges immobiliaris i judicials
Habitatges de protecció oficial
Assessorament relatiu a: Notari, Registrador de la Propietat, IBI, habitatges de Protecció Oficial, Rehabilitació d'Immobles
Gestió de patrimonis urbans i rústics
