Земельные участки в регионе Валенсия - продажа и аренда от частных лиц и профессионалов
Городские, пригодные для застройки и незастроенные земли на Канарских островах
Земля с самыми востребованными характеристиками
- Под строительство 2265
- Для урбанизации 714
- Сельхозназначения 1720
- С водой 1310
- С электричеством 1145
Последние объявления о продаже домов на Канарских островах
Побережье определяет территориальное распределение
Валенсийское сообщество, расположенное на востоке страны, занимает площадь более 2 000 000 гектаров, из которых сельскохозяйственные (рустикальные) участки составляют более 90%. Местоположение и влияние Средиземного моря создают сухой и солнечный климат с редкими и очень нерегулярными осадками, что определяет характер местного сельского хозяйства.
Городская территория превышает 170 000 гектаров, включая освоенные и неосвоенные городские земли. Большая её часть сосредоточена в городах Валенсия, Аликанте, Эльче и Кастельон, а также в прибрежных зонах — в Бенидорме, Дении и Гандии. Земли под застройку в Валенсийском сообществе — самые обширные в стране: более 100 000 гектаров секторизованных и несекторизованных участков.
Общая площадь незастраиваемых земель превышает 2 000 000 гектаров. В эту категорию входят и земли сельских поселений. Как правило, строить на таких участках нельзя, но есть исключения, если постройка необходима и предназначена для обработки земли. Протяжённое побережье, горный рельеф и бассейны главных рек (Хукар и Турия) во многом определяют распределение земель.
Место с большой ценностью
Здесь много доступных городских, застраиваемых и сельскохозяйственных земель. Средняя цена городской земли в Валенсийском сообществе высока из-за туристических и пляжных зон всех трёх провинций — Аликанте, Валенсии и Кастельона, где спрос особенно велик. Средняя стоимость сельскохозяйственных земель также делает его одним из автономных сообществ с самыми дорогими сельскими участками в стране.
Это регион активных инвестиций — в городские, застраиваемые и незастраиваемые участки. Самые дешёвые находятся в небольших населённых пунктах и на окраинах крупных городов.
Сельское хозяйство — основа благосостояния Валенсийского сообщества
Всего сельскохозяйственные угодья занимают более 600 000 гектаров. Здесь чётко разделяются богарное и орошаемое земледелие; преобладают зерновые, плодовые деревья, овощи, оливковые рощи и виноградники. Важнейшие культуры — рис, артишоки, апельсины, мандарины и лимоны. Местный мускатный виноград славится изюмом, а также традиционными мускатными и сладкими винами. В животноводстве главную роль играют свиноводство и овцеводство. Поэтому сельское хозяйство — одна из основ экономики региона.
Стоит отметить, что это один из регионов с наибольшим количеством заброшенных сельскохозяйственных земель и самым высоким средним возрастом владельцев. В последние годы укрепилось органическое земледелие, растущее вдвое быстрее, чем в среднем по стране. Этому способствовала помощь, которую власти оказывают фермерам, ведущим органическое хозяйство.
В свою очередь, лесные земли занимают более 1 000 000 гектаров, то есть 50% территории автономного сообщества.
Рост промышленных и жилых территорий
Промышленная зона занимает более 20 000 гектаров; самые дешёвые участки находятся в небольших населённых пунктах. Ведущие отрасли — автомобилестроение, машиностроение, логистика, агропищевая промышленность и технологии.
Жилые территории в последние годы расширились, особенно в крупных городах и на побережье. Сегодня они занимают более 100 000 гектаров по всему региону.
Развитие и природное богатство в равной мере
Регион выделяется развитой промышленностью, значением коммерческих и жилых земель, а также большим весом сельскохозяйственных предприятий. Высокий спрос на землю ясно показывает, что это интересный и привлекательный для инвестиций регион благодаря расположению, протяжённому побережью и широкому предложению.
