Земельные участки в Валенсия - продажа от частных и профессиональных лиц

Побережье определяет территориальное распределение

Валенсийское Сообщество, расположенное на востоке страны, располагает площадью более 2 000 000 гектаров, где сельскохозяйственные угодья занимают более 90% от общего числа. Его местоположение и влияние Средиземного моря создают сухой и солнечный климат с редкими и нерегулярными осадками, что сказывается на сельском хозяйстве.

Городская зона превышает 170 000 гектаров, включая консолидированные и неконсолидированные городские территории. Большая часть сосредоточена в городах Валенсия, Аликанте, Эльче и Кастельон, а также в прибрежных зонах, таких как Бенидорм, Дениа или Гандия. Застраиваемая территория в Валенсийском Сообществе составляет наибольшее количество в стране, более 100 000 гектаров, между секторизованными и несекторизованными застраиваемыми участками.

Общая незастраиваемая площадь превышает 2 000 000 гектаров. В эту категорию входит земля сельского яда. Как правило, строительство на таких участках недопустимо, но есть исключения, если здание необходимо и предназначено для сельскохозяйственных нужд. Широкая береговая линия, горный рельеф и бассейны основных рек (Хукар и Турия) в значительной степени определяют и влияют на распределение.

Место с большой ценностью

Эта область имеет обширное распространение и доступность для городской, застраиваемой и сельскохозяйственной земли. Средняя цена на городскую землю в Валенсийском Сообществе высока из-за влияния туристических зон и пляжей в основных провинциях, таких как: городская земля в Аликанте, Валенсии и Кастельоне, с более чем 150€/м², в связи с ее высоким спросом. Также, средняя стоимость сельскохозяйственных угодий ставит его в позицию одного из автономных сообществ с самыми дорогими сельскохозяйственными угодьями в стране, с более чем 19 000€/гектар.

Это важно для инвестирования, будь то в городских, застраиваемых или незастраиваемых участках. Самые дешевые расположены в небольших населенных пунктах и на окраинах крупных городов.

Сельскохозяйственный сектор, необходимый для богатства Валенсийского Сообщества

Сельскохозяйственные участки в совокупности занимают более 600 000 гектаров. Здесь четко различается сухое и орошаемое земледелие, где преобладают культивирование зерновых, фруктов, овощей, олив и виноградников. Среди основных культур - рис, артишоки, апельсины, мандарины и лимоны, и это только некоторые из них. Виноградник известен своими знаменитами изюмом, который позволяет производить традиционные муската и сладкие вина. В животноводстве основное внимание уделяется свиноводству и овцеводству. По этой причине сельскохозяйственный сектор является одной из основ его экономики.

Стоит отметить, что это одна из областей с наибольшим количеством неухоженных сельскохозяйственных земель и средний возраст их владельцев выше, чем в среднем по стране. За последние годы органическое сельское хозяйство укрепило свои позиции, увеличивая рост вдвое по отношению к национальному уровню. Помощь, предоставляемая администрацией фермерам, занимающимся органическими хозяйствами, способствовала этому развитию.

В свою очередь, земельная площадь лесных территорий составляет более 1 000 000 гектаров, что составляет 50% от общей площади автономного сообщества. Большую часть этой площади занимают древесные горы и леса.

Рост промышленного и жилого территорий

Индустриальная зона занимает более 20 000 гектаров, с более низкой стоимостью городских территорий в меньших населенных пунктах. Основные сектора включают автомобильную, машиностроительную, логистическую, агропродовольственную и технологическую сферы.

Жилищная площадь увеличилась в последние годы, особенно в крупных городах и на побережье. Без дальнейших объяснений, она занимает более 100 000 гектаров, разбросанных по всей географии.

Равномерное развитие и природное богатство

Регион славится своей развитой промышленностью, значимостью своих третичных и жилых земель, а также акцентом на сельскохозяйственные предприятия. Высокий спрос на землю ясно отражает, что это интересный и привлекательный регион для инвестиций благодаря своему расположению, длинному побережью и широкому предложению.