AISER - administradors de finques a Zaragoza

Quant a l'empresa

Especializació

Administradors de finques

Coneixement d'idiomes

Treballa a

Zaragoza

Serveis d'empresa

Tasques de gestió
- — Conservació, restauració i reparació de limmoble
- — Adequació a les normes de seguretat, higiene i funcionament
- — Gestió de temes financers, legals i tècnics per mantenir un edifici
- — Gestió econòmica d'una propietat
Tasques d'assessorament
- — Assessorament a comunitats sobre arrendaments, traspassos, valoracions immobiliàries, actualitzacions de renda, IBI, rehabilitació d'habitatges o locals comercials etc
Assessorament jurídic
- — Control d'acords de la junta amb allò estipulat per la legislació
- — Assessorament sobre les accions legals per assegurar el cobrament de morosos i sobre sentències i jurisprudències en general sobre la propietat immobiliària
Assessorament fiscal
- — Compliment de les obligacions de la comunitat amb la Hisenda pública en tots els aspectes relacionats amb la propietat (IVA, IRPF, declaracions, alta al cens, liquidacions, etc.)
Assessorament laboral
- — Gestió de contractes, altes i baixes a la Seguretat Social
- — Compliment de l'Estatut dels Treballadors
Assessorament tècnic
- — Aspectes arquitectònics i industrials que afecten el bon funcionament dels serveis i manteniment de la propietat
- — Avisos i notificacions als titulars sobre les instal·lacions i serveis aplicables a l'habitatge
Assessorament econòmic
- — Preparació de pressupostos
- — Repercussió de despeses, liquidacions i saldos individualitzats en funció de la divisió horitzontal i sobre la repercussió de les obres
Tasques com a secretari
- — Exercir de secretari a les reunions de la junta de propietaris
- — Custòdia de la documentació de la comunitat
- — Donar fe dels acords i facilitar que s'apliquin
- — Certificar si un propietari té deutes o està al corrent de tots els pagaments
- — Realitzar reclamacions judicials i transaccions immobiliàries
- — Confecció i enviament de convocatòries per a les juntes tant ordinàries com extraordinàries
- — Preparar per a la Junta el pla de despeses i executar les accions corresponents
Tasques com a comptable
- — Pagament a proveïdors, creditors i de nòmines
- — Liquidació dels comptes per a l'aprovació
- — Actualització i cobrament de les rendes
- — Cobrament a llogaters o propietaris

Descripció

Se trata de un despacho profesional con más de 12 años de experiencia en la gestión de diversas comunidades de propietarios (pequeñas y grandes fincas, asociaciones, garajes, áreas industriales, etc.), integrando en nuestro modelo todos los servicios profesionales de gestión y mantenimiento.
Además, nuestro objetivo es eliminar las preocupaciones que suscitan los cargos comunitarios (presidente, vicepresidente, vocales, etc.), al tiempo que brindamos el asesoramiento técnico y legal más completo posible. Mantenemos un trato directo, personalizado y continuo con los propietarios.
Consideramos la eficiencia, la economía, la dedicación exclusiva, la responsabilidad y la transparencia absoluta como principios básicos de nuestro desempeño profesional. Junto a la experiencia acumulada, aseguramos un alto grado de satisfacción del cliente.