AISER - administradores de fincas en Zaragoza

Acerca de la empresa

Especialización

Administradores de fincas

Conocimiento de idiomas

Trabaja en

Zaragoza

Servicios de empresa

Tareas de gestión
- — Conservación, restauración y reparación del inmueble
- — Adecuación a las normas de seguridad, higiene y funcionamiento
- — Gestión de temas financieros, legales y técnicos para el mantenimiento de un edificio
- — Gestión económica de una propiedad
Tareas de asesoramiento
- — Asesoramiento a comunidades sobre arrendamientos, traspasos, valoraciones inmobiliarias, actualizaciones de renta, IBI, rehabilitación de viviendas o locales comerciales etc
Asesoramiento jurídico
- — Control de acuerdos de la junta con lo estipulado por la legislación
- — Asesoramiento sobre las acciones legales para asegurar el cobro de morosos y sobre sentencias y jurisprudencias en general sobre la propiedad inmobiliaria
Asesoramiento fiscal
- — Cumplimiento de las obligaciones de la comunidad con la Hacienda pública en todos los aspectos relacionados con la propiedad (IVA, IRPF, declaraciones, alta en el censo, liquidaciones, etc.)
Asesoramiento laboral
- — Gestión de contratos, altas y bajas en la Seguridad Social
- — Cumplimiento del Estatuto de los Trabajadores
Asesoramiento técnico
- — Aspectos arquitectónicos e industriales que afectan al buen funcionamiento de los servicios y mantenimiento de la propiedad
- — Avisos y notificaciones a los titulares sobre las instalaciones y servicios aplicables enla vivienda
Asesoramiento económico
- — Preparación de presupuestos
- — Repercusión de gastos, liquidaciones y saldos individualizados en función de la división horizontal y sobre la repercusión de las obras
Tareas como secretario
- — Ejercer de secretario en las reuniones de la junta de propietarios
- — Custodia de la documentación de la comunidad
- — Dar fe de los acuerdos y facilitar que se apliquen
- — Certificar si un propietario tiene deudas o está al corriente de todos los pagos
- — Realizar reclamaciones judiciales y transacciones inmobiliarias
- — Confección y envío de convocatorias para las juntas tanto ordinarias como extraordinarias
- — Preparar para la Junta el plan de gastos y ejecutar las acciones correspondientes
Tareas como contable
- — Pago a proveedores, acreedores y de nóminas
- — Liquidación de las cuentas para su aprobación
- — Actualización y cobro de las rentas
- — Cobro a inquilinos o propietarios

Descripción

Se trata de un despacho profesional con más de 12 años de experiencia en la gestión de diversas comunidades de propietarios (pequeñas y grandes fincas, asociaciones, garajes, áreas industriales, etc.), integrando en nuestro modelo todos los servicios profesionales de gestión y mantenimiento.
Además, nuestro objetivo es eliminar las preocupaciones que suscitan los cargos comunitarios (presidente, vicepresidente, vocales, etc.), al tiempo que brindamos el asesoramiento técnico y legal más completo posible. Mantenemos un trato directo, personalizado y continuo con los propietarios.
Consideramos la eficiencia, la economía, la dedicación exclusiva, la responsabilidad y la transparencia absoluta como principios básicos de nuestro desempeño profesional. Junto a la experiencia acumulada, aseguramos un alto grado de satisfacción del cliente.