Fincas Rústicas

¿Qué es Fincas Rústicas?

Se trata de un portal especializado en anuncios sobre fincas y parcelas rústicas. A pesar de que también se pueden encontrar pisos, hoteles o gasolineras, por ejemplo. Su web está enfocada a la compra, venta y arrendamiento en áreas rusticas de solares, terrenos y fincas. Es uno de los sitios web más antiguos pero sigue con visitantes y anunciantes

Web Fincas Rústicas

¿Cómo realizar una búsqueda en Fincas Rústicas?

A priori en la página principal ya se pueden visualizar algunas de las propiedades disponibles sin búsqueda previa. Pero, para un resultado personalizado y más preciso hay dos vías de acceso:

1. Información inicial. Tras el texto de bienvenida, la web divide los anuncios en solares, parcelas, casas de campo e inmuebles. Este último más generalizado engloba pisos, casas y chalets. Cada uno de ellos ofrece al usuario un listado de todas las propiedades disponibles de la categoría seleccionada en toda España.
2. Elegir categoría en “estás buscando”. De forma más generalizada, en esta sección es posible ver otros productos y/o servicios como:

• Ventas, negocios y empresas. Comprar una casa para turismo rural o, directamente, un centro para iniciarse en el sector turístico.
• Chalets y viviendas. La mayoría de las ofertadas son casas rústicas o en pueblos con encanto, disponibles para entrar a vivir. También de grandes extensiones o apartamentos para alquiler vacacional.
• Fincas rústicas. Esta área permite encontrar desde dehesas para crianza ganadera hasta parcelas de recreo a terrenos agrarios, donde construir un huerto ecológico.
• Locales comerciales. Es la sección enfocada a los establecimientos y tiendas, aunque también se pueden descubrir garajes y cocheras.
• Pisos. Pueden ser de obra nueva o segunda mano.
• Venta de gasolineras.
• Venta y traspaso de empresas.
• Jerez de la frontera.
• Propiedades singulares. Viviendas, terrenos o fincas de carácter extraordinario e único. Se trata de propiedades de lujo, con calidades superiores, ubicadas en lugares privilegiados o de grandes dimensiones, con un valor medio en el mercado de entre 500.000€ y 1.000.000€.
• Inversiones. Comprar aparcamientos públicos, una planta fotovoltaica o una casa frente al mar. Aquí se encuentra la compra y venta de inmuebles y negocios enfocados a obtener rédito inmediato o con vistas a un interés o transacción futura.
• Solares urbanos. Edificado o vacío, un terreno desierto o en buenas condiciones para comenzar alguna actividad industrial o comercial. Este tipo de parcelas permite con una licencia de obra construir una casa, edificar una torre de empresas o un local de restauración en plena urbe.
• Inmuebles. Fincas, solares, terrenos, chalets… todas tienen cabida en esta categoría.
• Parcelas rusticas con casa. Sólo las fincas con una vivienda, cortijo, hotel, masía, nave… construida se pueden anunciar aquí.

¿Cómo se realiza una búsqueda avanzada en Fincas Rústicas?

En cada sección elegida el único filtro disponible es mediante provincia. Por tanto, cualquier tipo de búsqueda realizada sólo puede ser definida por zona. Por ejemplo, si se ha optado por solares en la página de inicio se obtendrá un listado de todos los disponibles en España. En la vista preliminar de cada anuncio se pueden ver los metros cuadrados, precio, referencia, tipología (solar, parcela, finca…) y el lugar donde se encuentra.

Para ver toda la información de la residencia elegida es necesario abrir la publicación. Dentro se encuentran los datos que el anunciante haya completado en la ficha inicial de registro, como el teléfono, mail, persona de contacto, detalles y observaciones, galería de fotos.

También y de forma aleatoria, el portal invita a visitar “otras propiedades similares” a las características principales de la búsqueda. Por tanto, si se busca “terrenos en Barcelona”, a pesar de que Fincasrusticas.org no tiene un apartado específico para esta tipología, desde el mismo listado obtenido en parcelas o solares, es posible encontrar terrenos. Una vez dentro del inmueble elegido se pueden ver otros cercanos a la ciudad, en provincias o comunidades autónomas limítrofes. Es posible clicar en las palabras clave de zona o propiedad e ir directamente al anuncio pertinente.

¿Cómo publicar un anuncio en Fincas Rústicas?

El proceso de publicación es el mismo tanto para particulares como profesionales del sector. Para incluir un anuncio hay que seguir los siguientes pasos:

1. Datos personales. Estos datos se incluirán en la ficha del anuncio. Cuando este sea seleccionado se podrá ver la persona de contacto, el teléfono, mail y el nombre de la empresa (si se tratase de una agencia inmobiliaria).
2. Características. A pesar de que el portal no ofrece filtrar por peculiaridades de la propiedad, añadir todos los datos posibles otorga al usuario más confianza y obtener toda la información necesaria de su interés. Aquí se debe insertar: Título del inmueble, categoría (cualquier de las vistas anteriormente), provincia, descripción, precio, número de habitaciones, metros cuadrados, localidad y estado (venta, traspaso o ninguno).
3. Fotografías. Es posible incluir hasta un máximo de cuatro imágenes en cada anuncio. Así como una descripción breve de lo que se puede ver en cada una de las instantáneas. Por ejemplo, “Vista trasera del solar”, “parte delantera de la finca” o “terreno asfaltado”.

Servicios adicionales de Fincas Rústicas

El portal permite a los usuarios destacar las propiedades publicadas y obtener así más visitas. Cualquier tipo de inmueble puede ser patrocinado en la página principal. Pero, ¿dónde se verá el anuncio? La plataforma habilita tres zonas destinadas a publicidad en el inicio:

• Zona cero. Se encuentra justo bajo el banner principal de la empresa donde reza “Fincas Rústicas” y la URL. Es posible insertar una frase o lema que se mantiene durante toda la navegación y está en continuo movimiento. Es decir, el usuario puede verlo desde cualquier sección de la misma y de forma reiterada después de la palabra PUBLICIDAD. Desde un “Se vende finca rústica en Murcia con explotación ganadera por 300.000” a “cortijo con hotel y almazara de lujo en Granada”. Se puede publicitar el anuncio en particular o, si se trata de una agencia inmobiliaria, el eslogan o publicaciones en el portal.
• Zona uno. Tras la zona anterior, se encuentran seis celdas con espacio para seis inmuebles. En cada uno de ellos aparece una instantánea acompañada por un pequeño texto de entre 3-15 palabras donde aparece las características principales. Por ejemplo: Una fotografía de la propiedad en general o de alguna característica en particular que llame la atención y el texto: “terreno en Alicante por 120.000 euros”.
• Zona dos y tres. Ambas zonas se localizan en los flancos de la página principal. A la derecha al lado de la zona central de búsqueda. Y a la izquierda bajo la información de contacto. Es posible insertar una imagen estática o en movimiento y que enlace de forma directa a la web corporativa de la empresa anunciante o al anuncio de la propiedad.