Indomio

¿Qué es Indomio?

Un grupo inmobiliario que opera bajo el mismo nombre, por todo el suroeste europeo: Italia, Grecia, Serbia, Croacia, Malta, Montenegro o España. El portal permite publicar inmuebles tanto a expertos como a particulares, pero sólo con la opción venta. Para alquilar, y como parte del mismo conglomerado, se encuentra enalquiler.com y para propiedades de lujo, el área especializada luxurystate.

Según datos corporativos de 2017, Indomio tiene más de ocho millones de visitas mensuales a su sitio web y aplicaciones, con más de un millón de anuncios disponibles y donde en torno a 18.000 agencias inmobiliarias usan sus servicios de compraventa.

Web Indomio

¿Cómo funciona?

Simplificar el proceso de búsqueda a los usuarios es uno de los objetivos de referencia para el portal. A través de una serie de parámetros principales es posible encontrar la vivienda perfecta:

1. Línea de texto. Primero hay que introducir la población, zona o, como novedad, la parada de metro más cercana donde se desea buscar vivienda. Si se desconoce estos datos es posible abrir el mapa y seleccionar el lugar, dibujar un área de actuación, buscar cerca de la ubicación actual o desde un punto a elegir para conocer qué inmuebles disponibles están más cerca (de 10 a 45 minutos) en coche, en bici o a pie. El segundo paso es elegir tipo de residencia: casas, pisos (buhardilla, ático, casa rústica, dúplex o chalet), garajes, plazas de aparcamiento, edificios, oficinas, coworkings, tiendas, locales comerciales, trasteros, almacenes y terrenos.
2. Por agencias. Para dejar la tramitación en manos de expertos del sector, en la misma línea de texto anterior, es posible buscar a profesionales en cada uno de los municipios de la provincia seleccionando “Agencias”. A través de un listado con todos los datos de contacto (Teléfono, mail y dirección), un mapa para conocer la ubicación exacta o la más cercana al punto de interés. Además, clicando en la elegida se pueden ver de forma ordenada todos los inmuebles que oferta en el portal.
3. Búsqueda reciente. Para no repetir una y otra vez las mismas palabras, localidad o área señalada, permite con un solo clic volver a buscar de nuevo lo último y más reciente.
4. Mapa. Basta con acotar o dibujar en el plano interactivo para conocer las ofertas disponibles de la zona.
5. Por secciones. De un solo vistazo, y ordenados alfabéticamente, es posible ver el número de propiedades disponibles y según categoría de todas las provincias nacionales. Por ejemplo, el top 5 de las localidades con más terrenos a la venta por Indomio en España se encuentra en el litoral Mediterráneo: Alicante (con 5.429 solares disponibles), Barcelona (4.629 parcelas), Valencia (2.525), Murcia (2.463 terrenos) y Granada (2.352).

Si se busca, por ejemplo, un terreno en una de las provincias con más ofertas como se ha indicado anteriormente, Alicante, exactamente en la zona de Altea. Actualmente, el portal facilita un listado con un total de 232 resultados. ¿Qué inmuebles aparecen en los primeros puestos? Los solares destacados por las agencias de la zona o las propiedades “Premium”, con calidades superiores en enclaves con encanto y de precio superior.

En la vista previa de cada uno de los anuncios se pueden ver las fotografías del solar, el precio, metros cuadrados, breve descripción de las características de la parcelación, la inmobiliaria ofertante y, sin la necesidad de entrar a la publicación, contactar de forma directa o guardar para ver más tarde.

El terreno urbanizable más caro disponible en Altea asciende a los 12,5 millones de euros con 50.000m² frente a los 50.000 euros del más económico en Altea la Vella.

¿Cómo publicar un anuncio?

Para ello es necesario registrarse o tener una cuenta de Facebook o Google, así los anuncios serán visibles en tablet, ordenador y smartphones. Los particulares pueden publicar de forma totalmente gratuita. Para los profesionales del sector, el portal tiene diferentes paquetes en función de las necesidades de la inmobiliaria o del agente.

Por descontado indicar que cuanta más información, sobre todo, relevante, veraz y llamativa se incluya en la descripción y publicación del anuncio, más posibilidades habrá de que los usuarios la visiten y se interesen por el inmueble. ¿Qué se publica y que acciones pueden realizar los clientes en el portal?

• Las fotografías tanto del exterior como del interior facilitadas a Indomio.
• Ponerse en contacto con el ofertante vía mail o telefónica para concertar una cita o consultar datos o dudas relativas a la propiedad.
• Precio.
• Breves líneas con las principales particularidades y cualidades del inmueble.
• Características. Referencia y fecha del anuncio, tipología (casa rústica, terreno, solar, dúplex…), número de habitaciones y otras (chimenea, jardín, terraza…).
• Eficiencia energética. Año de construcción, estado (a reformar, para entrar a vivir, nuevo…), aire acondicionado (individual, central, bomba de calor/frío…) y certificación eléctrica.
• Según las características de la vivienda y su precio calcular la cuantía mensual de la hipoteca.
• Imprimir anuncio desde la web.
• Compartir por mail, WhatsApp, Facebook, Messenger o Twitter.
• Anuncios relacionados por población, provincia o precio similar.

Servicios extra de Indomio

El plus de beneficios y/o servicios del portal está enfocado casi en su totalidad a los profesionales del sector inmobiliario como:

• Version Pro. Desde ésta área especializada los expertos podrán no sólo publicar en Indomio, sino en su filial de alquiler y lujo. Así como gestionar todos los anuncios desde el software propio, Indomio Pro. O utilizar otros de referencia en el sector como Habitat Soft o Witei.
• Servicio Premium. Para dar más visibilidad a los anuncios de las agencias, el portal permite contratar un servicio especial con más ventajas que el básico y gratuito. ¿La diferencia entre ambos? El normal sólo permite publicar anuncios de forma instantánea y el Premium, además: mejor colocación en el listado de búsquedas, colocar el logo de la agencia en las imágenes publicadas, microsite corporativo con todas las propiedades, recepción de todos datos de los clientes interesados y muestra el teléfono de contacto de la agencia.
• Ventas internacionales. Con más de 400.000 inmuebles de prestigio en 125 países, bajo el portal de propiedades de lujo LuxuryState, Indomio ofrece visibilidad a viviendas nacionales frente a compradores internacionales. Hay algunos tipos de residencias específicas y muy especiales orientadas a un público europeo que busca calidades superiores, así como un clima inmejorable. Por ejemplo, fincas frente al mar en Alicante, Villas de lujo en Ibiza o casas en la Costa Brava. Son algunas de las propiedades españolas orientadas al público extranjero, especialmente británico y alemán.

Y para los usuarios particulares:

• Comparar hipoteca. ¿Préstamo más barato en ING o Santander? ¿El 100% del precio en BBVA o EVO? El portal permite comparar las condiciones hipotecarías online de más de 40 entidades bancarias nacionales e internacionales. Ya sea para comprar una primera vivienda, segunda residencia o mejorar la hipoteca actual, todo es posible con el servicio ofrecido pro acierto.com
• Alertas. Es posible estar al día de los últimos inmuebles subidos a la plataforma o de los cambios de precio de las viviendas favoritas, gracias al servicio que permite guardar las búsquedas deseadas y/o recibir anuncios disponibles con las mismas características en el correo electrónico.