Sanjuán & Sánchez
Administradores de fincas
Acerca de la empresa
Especialización
Administradores de fincas
Conocimiento de idiomas
Trabaja en
Zaragoza
Servicios de empresa
- Tareas de gestión
- — Gestión del patrimonio de la comunidad de propietarios
- — Conservación, restauración y reparación del inmueble
- — Adecuación a las normas de seguridad, higiene y funcionamiento
- — Gestión de temas financieros, legales y técnicos para el mantenimiento de un edificio
- — Gestión económica de una propiedad
- — Tramitación de la cédula de habitabilidad
- — Ejecución los acuerdos adoptados en materia de obras
- — Seguimiento y control de proveedores
- — Mediación entre la comunidad y los propietarios, entre la comunidad y las Administraciones Públicas, entre arrendador e inquilino, entre empresario y trabajadores, intentando unificar criterios para evitar litigios
- Tareas de asesoramiento
- — Asesoramiento a comunidades sobre arrendamientos, traspasos, valoraciones inmobiliarias, actualizaciones de renta, IBI, rehabilitación de viviendas o locales comerciales etc
- Asesoramiento jurídico
- — Control de acuerdos de la junta con lo estipulado por la legislación
- — Asesoramiento sobre las acciones legales para asegurar el cobro de morosos y sobre sentencias y jurisprudencias en general sobre la propiedad inmobiliaria
- Asesoramiento fiscal
- — Cumplimiento de las obligaciones de la comunidad con la Hacienda pública en todos los aspectos relacionados con la propiedad (IVA, IRPF, declaraciones, alta en el censo, liquidaciones, etc.)
- Asesoramiento laboral
- — Gestión de contratos, altas y bajas en la Seguridad Social
- — Tramitación de incapacidades transitorias por enfermedad
- — Cumplimiento del Estatuto de los Trabajadores
- Asesoramiento técnico
- — Aspectos arquitectónicos e industriales que afectan al buen funcionamiento de los servicios y mantenimiento de la propiedad
- — Avisos y notificaciones a los titulares sobre las instalaciones y servicios aplicables enla vivienda
- Asesoramiento económico
- — Preparación de presupuestos
- — Repercusión de gastos, liquidaciones y saldos individualizados en función de la división horizontal y sobre la repercusión de las obras
- Tareas como secretario
- — Ejercer de secretario en las reuniones de la junta de propietarios
- — Custodia de la documentación de la comunidad
- — Dar fe de los acuerdos y facilitar que se apliquen
- — Certificar si un propietario tiene deudas o está al corriente de todos los pagos
- — Realizar reclamaciones judiciales y transacciones inmobiliarias
- — Confección y envío de convocatorias para las juntas tanto ordinarias como extraordinarias
- — Preparar para la Junta el plan de gastos y ejecutar las acciones correspondientes
- Tareas como contable
- — Pago a proveedores, acreedores y de nóminas
- — Liquidación de las cuentas para su aprobación
- — Actualización y cobro de las rentas
- — Cobro a inquilinos o propietarios
- — Pago de impuestos
- Representante inmobiliario
- — Valoraciones y peritaciones inmobiliarias y judiciales
- — Traspasos de locales
- — Contratos de arrendamiento
- — Viviendas de protección oficial
- — Asesoramiento relativo a: Notario, Registrador de la Propiedad, IBI, viviendas de Protección Oficial, Rehabilitación de Inmuebles
- — Gestión de patrimonios urbanos y rústicos
Descripción
Sanjuán & Sánchez es una consultaría inmobiliaria que se encarga de todos los servicios de una Comunidad de Propietarios. Desde la administración de financiera hasta la gestión de mantenimiento de las instalaciones. Para ello cuentan con personal titulado.
Fotos de la empresa
Oficinas de la empresa
- Avenida Cataluña, 68, 50014, Zaragoza, ZaragozaCómo llegar
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