Revisión de la 'Golden Visa' por el gobierno de españa

El Gobierno de España ha decidido derogar todas las modalidades de 'golden visa', incluyendo aquellas que se otorgaban por inversión empresarial. Esta iniciativa, presentada por el Grupo Socialista, se integrará mediante enmiendas en el proyecto de Ley de Servicio Público de Justicia.

Historia y contexto de la 'golden visa'

La 'golden visa' fue una medida introducida en 2013 durante el mandato de Mariano Rajoy, permitiendo a extranjeros obtener permisos de residencia a cambio de invertir en la compra de viviendas por un valor superior a 500.000 euros o en proyectos empresariales. Pedro Sánchez, actual presidente del Gobierno, anunció el pasado 8 de abril su intención de eliminar este mecanismo, justificando que busca asegurar que la vivienda sea un derecho y no un objeto de especulación.

Estadísticas y impacto de las 'golden visa'

Desde 2016 hasta enero de 2024, se concedieron 10.528 'golden visa' a extranjeros. En 2022 y 2023, más de 5.000 permisos de residencia se vincularon a inversiones inmobiliarias. En ciudades como Marbella y Barcelona, estas adquisiciones representaron el 7,1% y el 5,3% respectivamente del total de transacciones de vivienda en un año.

Nuevas regulaciones de vivienda

Además de la eliminación de las 'golden visa', el Gobierno trabaja en una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal para regular los pisos turísticos. Actualmente, se requiere el acuerdo de tres quintas partes de las comunidades de vecinos para prohibir estos pisos. La nueva propuesta exige un "acuerdo expreso" para aprobar, limitar, condicionar o prohibir su uso.

Trámite legislativo

La supresión de las 'golden visa' se tramitará como una enmienda en la Ley de Servicio Público de Justicia. Aunque inicialmente se había intentado incluir esta medida en la Ley de Suelo, la falta de apoyo parlamentario impidió su tramitación. Ahora, el Ejecutivo espera avanzar con esta propuesta en el Congreso.

Reacciones y justificaciones

El PSOE, impulsor de esta medida, argumenta que la 'golden visa' no ha tenido un impacto significativo en retener inversiones y que su eliminación no afectará negativamente a la economía, alineándose con la tendencia de la UE de endurecer estas políticas. Además, se menciona que el incremento de pisos turísticos ha causado molestias a los vecinos, reducción de viviendas para alquiler residencial y aumento de precios, por lo que se busca dar más control a las comunidades de propietarios sobre este tipo de actividad.

Demanda de celeridad

El grupo Sumar, aliado del Gobierno, había urgido a eliminar las 'golden visa' desde abril, argumentando que promovían la especulación inmobiliaria. También han propuesto aumentar la fiscalidad de los pisos turísticos para desincentivar esta actividad y fomentar el alquiler residencial.

Conclusión

El Gobierno español está decidido a derogar las 'golden visa' y a introducir regulaciones más estrictas sobre los pisos turísticos. Estas medidas buscan garantizar el acceso a la vivienda como un derecho y abordar problemas derivados de la especulación inmobiliaria y el turismo.