Casas prefabricadas de lujo

25 ene. 2022
Casas prefabricadas de lujo

La aparición del coronavirus ha dejado numerosas consecuencias. En concreto, el confinamiento ha maniatado a las personas y merced de ello, estas buscan alternativas para teletrabajar y vivir en una casa de forma más libre, como las casas prefabricadas de lujo, cuyo proceso de fabricación es más corto.

Las viviendas prefabricadas de lujo son una tendencia que va ganando enteros entre los usuarios durante los últimos años. Cada vez son más las personas que se decantan por esta alternativa lujosa, pero no inalcanzable. Este tipo de casas prefabricadas de lujo no son excluyentes, pues las constructoras de edificaciones de este tipo no entienden que las casas prefabricadas sean un lujo al alcance de muy pocos. En el directorio de profesionales de terrenos.es hay empresas expertas en la construcción de casas prefabricadas. Es cierto que este tipo de casas no pueden adquirirlas cualquier tipo de persona, ya que, si no, no sería de lujo. Pero, sí son más accesibles que una vivienda convencional y tradicional. Este valor añadido radica en la calidad de la fabricación, montaje, construcción y los materiales empleados para la fabricación de la vivienda. La gran diferenciación de las casas prefabricadas convencionales a una de lujo se encuentra en su identificación con el propietario. El estilo de vida del propietario y de su familia se ven reflejados en su vivienda. Es decir, el propietario ha elegido cómo debe ser su casa.

¿Cómo son las casas prefabricadas de lujo?

Las casas prefabricadas de lujo viene equipadas para ser habitadas con total normalidad. No obstante, se puede diferenciar entre casa prefabricada llave en mano y de fábrica a una construida en el terreno y más completa. La primera de ellas tienen la ventaja de quedar la casa finalizada, con el suelo y paredes acabadas, así como los artefactos de baños y todas las terminaciones interiores de la vivienda. Por su parte, las casas prefabricadas completas incluyen lo mismo que las anteriores excepto ni pintado de interiores ni terminación del suelo. Se podría habitar mientras se van haciendo las terminaciones posteriormente. Es la gran diferencia entre ambas casas prefabricadas de lujo.

¿Cuánto cuesta comprar una casa prefabricada de lujo?

Las casas prefabricadas tienen a favor su tiempo de realización, que permite ahorrar costes de construcción. Pese a ello, de la misma forma que sucede con las edificaciones tradicionales, el precio de una casa prefabricada es muy relativo y depende de múltiples factores. El más importante, sin duda, es la ubicación, pues dictaminará el precio de la vivienda, por el precio del metro cuadrado.

Como bien es sabido, otro de los aspectos a tener en cuenta en el precio de la compra de este tipo de viviendas es el tamaño de la misma. El precio de una casa prefabricada de 60m² normalmente será inferior al precio de una casa prefabricada de 130 m². Pese a ello, el valor de mercado de este tipo de edificaciones se encuentra estimado entre 200.000 euros a más de 1.000.000 de euros.

Casas prefabricadas de lujo. Imagen de casa prefabricada de lujo Las casas prefabricadas de lujo poseen la identidad del propietario

¿Qué ventajas tienen las casas prefabricadas de lujo?

La gran ventaja que supone adquirir este tipo de viviendas prefabricadas de lujo es su tiempo de ejecución. Muchas constructoras las tienen listas en tan solo cinco meses, lo que es un verdadero lujo. Otra de las grandes ventajas es que pueden ser tan personalizadas y grandes como el tamaño del bolsillo del propietario.

En este sentido, lo realmente interesante que ofrecen estos módulos de lujo son que están enfocadas para que sean sostenibles. Es decir, eficiencia energética. El proceso de producción al estar realizado en una fabrica se supervisa bajo un minucioso control, asegurando la calidad de los materiales y ultimando cualquier detalle de la casa prefabricada.

Sea como fuere, el respeto por el medio ambiente en este tipo de edificaciones y procesos se ha vuelto una premisa para cualquier tipo de constructora. De hecho, se reducen los tiempos de trabajo al mínimo, se generan menos residuos y minimizan molestias al entorno natural. En cuanto al precio de este tipo de viviendas, hay una diferencia notoria respecto a las construidas de forma tradicional, ya que tienen un menor coste tanto por el tiempo de ejecución y precio de metro cuadrado. Entre un 30% más baratas que un inmueble de obra convencional.

¿Cuál es la durabilidad de este tipo de casas prefabricadas de lujo?

La durabilidad de este tipo de viviendas es similar a las casas tradicionales. Pueden variar en función de los materiales y el mantenimiento. Es habitual que se despierten dudas sobre la fiabilidad de este tipo de construcciones veloces y económicas. Pese a todo, si la vivienda se ha realizado correctamente y es de calidad, como una casa prefabricada de lujo, puede durar tanto como una convencional construida en el suelo.

Según los expertos, el tiempo medio de vida es estos inmuebles ronda entre los 50 y 70 años. Este tiempo va aumentando con el paso de los años gracias a los materiales, procesos de construcción e instalación, que logran evolucionar y mejorar para alargar la durabilidad de las casas prefabricadas de lujo.

De hecho, las casas prefabricadas de lujo con madera de pino o abeto pueden llegar a durar hasta 100 años y son las más respetuosas con el medioambiente. Así las cosas, el barniz es un gran aliado para una mayor durabilidad de la vivienda. Aplicarlo cada cierto tiempo es clave. Por ejemplo, cada cinco años.

Imagen de construcción de casa prefabricada Las casas prefabricadas de hormigón son las más resistentes

¿Cuál es el mejor sistema para construir casas prefabricadas de lujo?

Hay diferentes casas prefabricadas de lujo, pero las que más destacan son dos. Las que están acabadas en madera y hormigón. Cada una de ellas tiene sus ventajas e inconvenientes que se deben sopesar para elegir bien la compra de cualquiera de ellas. Los inmuebles realizados en madera atesora su estética y respeto por el medio ambiente. Más sencilla y barata en cuanto a precio, en gran parte por la logística.

No obstante, necesitan un mayor mantenimiento que el resto de las construcciones, ya que no son tan resistentes al tiempo. Pese a su gran desconocimiento, la madera es un gran aislante del tiempo exterior manteniendo una temperatura equilibrada en el interior de la vivienda. Si bien, es cierto que no es el mejor material aislante de todos.

Por su parte, las edificaciones prefabricadas de lujo realizadas en hormigón son muy resistentes, sobre todo respecto a las de madera. Además, dado el grosor de las paredes, las casas prefabricadas de hormigón logran aislar también del calor más intenso, o de mantener la temperatura interior estable cuando el frío fuera sea extremo. Esto conduce a un ahorro de dinero a largo plazo en el consumo de energía. Las fabricaciones de este tipo de viviendas suelen ser más amplas, debido a que las paredes son las estructuras principales. Por el contrario, los precios de estas viviendas suelen ser mayor que las de madera y sus estructuras son mucho más sólidas y no moldeables, por lo que poco se puede modificar.

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