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Tradicionalmente, la inversión popular en España ha sido la compra o alquiler de una propiedad, ya fuese una vivienda o un terreno. Con el paso de los años han aparecido nuevos modelos de vida. Y es que, en la actualidad la mentalidad es diferente y, cada vez, es más frecuente la aparición de nuevas alternativas para vivir, como el cohousing. ¿De qué se trata? ¿Cuándo nación? ¿Cuáles son sus ventajas y objetivos?
Se trata de un estilo de vida que surgió en la década de 1960, en Dinamarca. Hoy en día, se ha expandido y sienta sus bases en muchos países europeos y americanos, como Canadá, EEUU. Se rige por el consumo colaborativo, donde un grupo de personas, que son afines y comparten un modo de vivir similar, diseñan de forma conjunta una propiedad comunitaria a la medida y necesidades de todos. Hay diferentes tipos de cohousing, entre las que se puede diferenciar: urbanos y rurales, en edificios o parcelas de tierra con casas unifamiliares, adosados o en bloque, etc. Desde el principio, los miembros de la comunidad deben cooperar para definir una serie de aspectos como la toma de decisiones, el diseño de las zonas comunes, establecer las normas de convivencia, etc.
El colectivo de personas cuenta con servicios comunes, los cuales están planeados y gestionados por ellos mismos. Para obtener un ahorro económico, una de las ventajas de este fenómeno, las viviendas suelen diseñarse pensando en la importancia de los espacios comunes.
También es destacable que el diseño de la casa se fundamentará en el ahorro energético y el cuidado del entorno. Por lo tanto, la construcción se realizará a medida y en consenso por todos sus habitantes, para solventar las necesidades de todos y cada uno, así como de sus familiares.
Es un fenómeno desconocido para muchos, que fomenta la centralización de equipamientos y servicios. Se ha instaurado como una alternativa al sistema urbanista de la actualidad, que aporta multitud de beneficios.
Expansión del cohousing en España
Parece algo novedoso, pero la realidad es que nació hace más de 50 años y cada vez tiene mayor presencia en más países. Muchos expertos acusan su expansión a la escasez de pisos en las grandes ciudades, lo que provoca que muchas personas piensen en alternativas disruptivas y más económicas. Además, aseguran que el cambio de mentalidad de las nuevas generaciones traerá consigo nuevos modos de vida, tanto a nivel nacional como internacional. Las formas tradicionales, basadas en la compra o alquiler de una propiedad, están cambiando, ya que no solventan muchas de las necesidades actuales.
En España, adquirir una vivienda es un aspecto muy arraigado. Por ello, es difícil que nuevos estilos asienten sus bases en el país. Sin embargo, el cohousing se abre camino poco a poco y ya hay más de 10 municipios españoles que cuentan con comunidades que desarrollan este modelo.
Numerosos profesionales aseguran que este fenómeno ha sido acogido, principalmente, entre la población mayor de 65 años, bautizado como “cohousing senior”. Y es que, se ha adoptado como una forma de vida que permite conservar la independencia a la vez que evita, para muchas personas de cierta edad, sentir ser una preocupación para los familiares más cercanos. Además, ofrece la oportunidad de abandonar la soledad, creando entornos familiares que generan un mayor bienestar. Pese a todo, se trabaja diariamente para extenderlo por toda la geografía española y en poblaciones de diferentes rangos de edad. Estos innovadores modelos de vida no están sujetos a ningún tipo de ley estatal, por lo que se rigen por lo establecido en el Código Civil.
Principales objetivos del cohousing
El principal propósito es conseguir un nuevo estilo de vivienda, eficiente, sostenible y menos perjudicial para el medio ambiente y el impacto paisajístico. Por ello, todo el edificio o casa estará diseñada por y para las personas que la habiten, lo que favorecerá el diseño útil.
Otro de los objetivos es facilitar la convivencia y la cooperación entre los residentes, que sean capaces de aprovechar los recursos generados por ellos mismos. Además, pretende generar multitud de beneficios, tanto sociales, como económicos y ambientales.
También desea formar entornos propios, acompañados de otras personas que comparten aficiones, ilusiones, costumbres, etc. Además, busca fomentar las relaciones sociales, para mejorar la calidad de vida, otorgar mayor seguridad y crear redes de apoyo, para reforzar estados de ánimo y la autonomía.
Uno de sus fines es recuperar valores que se están perdiendo con el paso de los años, como la vecindad, la convivencia en comunidad, la participación, la inclusión y la integración social. Además, se percibe como una solución para frenar la despoblación de los entornos rurales, que origina la famosa “España vaciada”.
El cohousing se puede confundir con el coliving
El fenómeno explicado se percibe como una forma de vivir, en la que cada persona de la comunidad se involucra desde el principio. Por su parte, el coliving lo desarrolla un tercero para que los clientes vivan en él.
