Fosa séptica en terreno rústico. ¿Cómo construirla?

Construir una fosa séptica en terreno rústico es una buena opción para depositar el agua que se genera en una vivienda, complejo residencial o instalación productiva no urbana. En ella se realiza un tratamiento biológico de las aguas residuales que se generan como consecuencia del desarrollo de alguna actividad. Los procesos para ese tratamiento se denominan anaerobios. Esta instalación se puede construir de obra, pero también puede comprarse prefabricada.

Hay casas ubicadas en zonas rurales que cuentan con una fosa séptica. A través de tuberías, el agua que se genera en esas residencias va a parar a ella. Allí tiene lugar un proceso de tratamiento que, en caso de eliminar las sustancias contaminantes y obtener aguas limpias, las filtra al suelo. En todo este proceso, se generan gases y malos olores. Por eso, se dota a estas instalaciones de una serie de medidas para evitar que se propaguen.

Requisitos para poder construir una fosa séptica en terreno rústico

El requisito fundamental para construir una fosa séptica en terreno rústico es que no se disponga de red de alcantarillado municipal en las inmediaciones. En este sentido, se debe contar con un permiso municipal. Para ello, es aconsejable recurrir a profesionales del sector que puedan asegurar la legalidad de todo el trámite, para no correr ningún riesgo de multa o sanción. La construcción debe estar habilitada para el tratamiento de aguas negras, que son las provenientes de los inodoros. También debe estar preparada para tratar aguas grises, que llegan de la cocina, de la lavadora, los lavabos, etc. La diferencia entre ambos tipos es que en el primero existen bacterias fecales. Además, el grado de contaminación de las aguas también tiene que ver con el tratamiento que estas deberán recibir. Así, las fosas sépticas con zanja filtrante son aquellas que recogen agua sin detergente, bacterias ni desinfectante. Esta modalidad trata las denominadas grises y las filtra al terreno. Por otro lado, las que son sin zanja filtrante recogen los líquidos peligrosos, contaminados y que contienen productos dañinos para las personas y para el medioambiente. En este caso, estos deben ser retirados por gestores técnicos autorizados para realizar este cometido.

A su dispisición ejemplos de terrenos rústicos en venta en toda España que no disponen de alcantarillado municipal en los que se podria instalar la fosa séptica obteniendo permisos necesarios.

Tipos de fosas sépticas

Según el material del que estén hechas, hay varios tipos, entre los que se encuentran los siguientes:

• De hormigón: Son las más comunes y requieren trabajos de albañilería y fontanería.
• De polietileno: Al igual que las anteriores, requieren obra. Este material pesa poco, lo que facilita su transporte y su instalación.
• De fibra de vidrio: Suelen colocarse en lugares de acceso complicado y donde resulta difícil realizar obras porque el terreno lo impide.

Profesionales implicados en el proceso de construcción de una fosa séptica en terreno rústico

La puesta en funcionamiento de una fosa séptica en terreno rústico requiere de albañiles, fontaneros, arquitectos técnicos, topógrafos y, en muchos casos, técnicos municipales que supervisan el resultado. En lo que respecta a la limpieza, son los fontaneros los responsables de que todo funcione correctamente.

En todo momento se debe utilizar material adecuado para el trabajo en estos espacios. Los técnicos deben llevar puesto siempre un equipo de protección individual, para prevenir posibles riesgos laborales. Existen empresas especializadas en su construcción y mantenimiento. Esto incluye la colocación de canalizaciones, la instalación, la comprobación del funcionamiento y una serie de parámetros de control y regulación. También se realizan tareas de limpieza, vigilancia y análisis de seguimiento.

Es recomendable acudir a profesionales del sector para instalar una fosa séptica en terreno rústico

Trámites necesarios con el ayuntamiento para instalar una fosa séptica en terreno rústico

Cuando se quiere instalar una fosa séptica en terreno rústico se debe poner en conocimiento de las autoridades municipales. A grandes rasgos, los trámites más importantes son:

• El primero es la solicitud de la licencia de obra, que debe incluir un proyecto de construcción y puesta en funcionamiento del sistema. En este documento se debe especificar el tamaño, la ubicación, la marca y modelos de los aparatos que se vayan a adquirir, la capacidad, el presupuesto, el plazo de ejecución, etc.
• Una vez que el consistorio conceda la licencia, se puede comenzar la obra de instalación. Esta debe ser objeto de seguimiento por parte de la dirección facultativa. De este modo se comprueba que todo el proyecto presentado está desarrollándose tal y como está contemplado.
• Por último, se debe presentar en el ayuntamiento un documento llamado Certificado Final de Obra.
• Si la instalación es de las que incluye zona filtrante y se producen vertidos al terreno, se debe proceder a la solicitud de autorización para ello a la Confederación Hidrográfica de la cuenca donde esté ubicada. Esto requiere la presentación de una memoria explicativa donde se describan las características del proyecto. También se debe indicar de dónde proceden las aguas.

Legislación aplicable

Hay una serie de leyes y normativas, tanto de ámbito nacional como regional y municipal, que pueden afectar en el caso de querer construir una fosa séptica en terreno rústico. Son reglas que tratan la ordenación del territorio, el urbanismo, el medioambiente y la hidrografía en áreas rurales.

En este sentido, el uso de este tipo de instalaciones solo se permite por las distintas legislaciones en el caso de que no exista en sus ubicaciones una red de alcantarillado. Además de eso, las comunidades autónomas tienen competencias en materia de medioambiente. Por eso, regulan cuestiones particulares relacionadas con la instalación. Por ejemplo, a veces no se pueden colocar a una determinada distancia de zonas arboladas o en las cercanías de pasos de agua o pozos. Hay también una serie de reglamentos regionales de desinfección donde se contemplan los tratamientos y las formas de evacuación de determinadas aguas residuales.

Los ayuntamientos tienen competencias relativas a las redes de alcantarillado y a las dimensiones de las fosas, para que estas puedan almacenar los residuos y tratarlos de la manera adecuada. Además, la normativa marca las dimensiones adecuadas que deben tener y los requisitos mínimos de seguridad que deben cumplir.

Una fosa séptica en terreno rústico es necesaria para muchas viviendas, así como para instalaciones de todo tipo que se encuentran en zonas rurales. Su construcción, mantenimiento y limpieza deben realizarse siguiendo unos protocolos muy concretos. Para ello, hay que contar con profesionales cualificados y expertos, además de disponer de las autorizaciones correspondientes para cada uno de los pasos necesarios. De ello depende la higiene, seguridad y salud de las personas que intervienen y del medioambiente.